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Mit dem Traumgrundstück zum Traumhaus 1
Preis: € 100.000,00
Grundstücksfläche: ca. 436 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 436 m²
Objektbeschreibung
In einer sehr schönen Wohnlage von Lünen-Niederaden können wir Ihnen ein ca. 436 m² großes Baugrundstück zum Kauf anbieten. Das Grundstück wird aus einer bestehenden Liegenschaft parzelliert und kann nach § 34 des Baugesetzbuches bebaut werden. Die Bebauung muss sich an die Vorhandene in der näheren Umgebung einfügen, die Erschließung muss gesichert sein und das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Das Grundstück hat eine optimale Größe - die Tiefe rechts beträgt ca. 24,81 m, die Tiefe links ca. 28,78 m. Die Breite am hinteren Grundstücksende beläuft sich auf ca. 14,12 m - zur Straße sind es ca. 16,11 m. Die Zuwegung ist über die vorgelagerte Straße möglich. Die Versorgung mit Strom, Gas und Trinkwasser ist über die Stadtwerke Lünen gesichert, die Anschlüsse liegen in der Straße bzw. im Gehweg. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die SAL Lünen, es erfolgt der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz.
Eine Bauanfrage muss der neue Eigentümer bei der Stadt Lünen stellen. Die Bebauung ist nicht an Bauträger oder Architekten gebunden, Sie haben die freie Wahl, mit wem Sie bauen möchten.
Das Grundstück wird derzeit als Garten genutzt, es sind bereits gewachsene Bäume und Sträucher vorhanden, die bei einer umsichtigen Bebauung auch erhalten bleiben könnten.
Eine Übernahme des Grundstückes erfolgt nach Absprache.
Kaufpreis € 100.000,-- zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: [email protected]
Ausstattungsbeschreibung
ebener Baugrund, das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld am Stadtrand von Lünen, der Grundstückszuschnitt ist optimal - Länge ca. 28 m bzw. 24 m, Breite ca. 14 m bzw. 16 m
Sonstige Angaben
Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen