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Mit handwerklichem Geschick ist die Altersvorsorge gesichert!

Preis: 490.000,00
Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Februar, 4:07
Aufrufe: 0
ID: Dyn7pYR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 265 m²

Grundstück: ca. 852 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 265 m²

Grundstück: ca. 852 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1871

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 275.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lage:
Die nahezu perfekte Symbiose von Ruhe und Stadt. Leben und genießen Sie die ideale Lage neben dem Heilbad Hoheneck und die hervorragende städtische Infrastruktur. Der Neckar ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zu Fuß den Kindergarten oder die Grundschule. Der Bus bringt Sie in 10 min. in die City zu allen weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen.

Hausbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus teilt sich derzeit in vier Wohnungen auf. Im Hanggeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Von hier aus erreichen Sie die hauseigene Hobby-Werkstatt. Im Erdgeschoss ist eine große 5-Zimmer-Wohnung mit Veranda. Im Dachgeschoss gibt es eine 3- und eine 1-Zimmer-Wohnung. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten Platz für die ganze Familie. Das Haus wird mit Öl und Gas beheizt. Im Untergeschoss befindet
sich ein Gewölbekeller. Eine Garage erspart die Parkplatzsuche.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 265,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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