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Mittelgroße Halle ebenerdig am Berliner Stadtrand

Preis: 750,00
Region: Gosen-Neu Zittau, Brandenburg
Anzeige vom: 30 Mai, 9:26
Aufrufe: 0
ID: g1mWkXq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Halle mit 4,78 m Deckenhöhe und belastbarem Betonfussboden bestehen aus 2 Räumen:
11,00 m x 8,57 m und 11,00 m x 3,37 m.
Zugang über ein 2-flügeliges Tor 2,80 m hoch und 2,00 m breit, Durchgang zwischen den Räumen ca. 2,0 m hoch und 2,00 m breit.
Sanitärräume können in unmittelbarer Nachbarschaft mitgenutzt werden.

Sonstige Angaben

Gosen liegt am süd-östlichen Stadtrand von Berlin. Das Bürogebäude liegt etwa 10 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt und grenzt unmittelbar an das Berliner Landschaftsschutzgebiet. Die Bürogebäude im Büropark Gosen liegen in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter "Müggelpark" mit ca. 35 Einzelhandelsgeschäften (Real, Bauspezi, Dänisches Bettenlager, Apotheke, Bäcker, Reisebüro etc...).

Sie erreichen den Büropark aus Berlin mit dem Regionalexpress oder der S-Bahn bis Erkner und von dort mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist ca. 50 m vom Büropark entfernt.

Es gibt noch einige vermietbare Räume und Flächen für ganz unterschiedliche Nutzungen. Kreativität ist gefragt.
Im Erdgeschoss eines Nachbargebäudes hat der Kunst- und Kulturverein "Animus" auf ca. 1.000 qm seine Atelierräume. Ansonsten befinden sich auf dem Gelände zahlreiche Bürobetriebe, Ingenieurbüros, Steuerberater, Handelsgeschäfte etc...
Die Anmietung von Kellerraum ist möglich.
In Gosen beträgt der Hebesatz für die Gewerbesteuer 325 %, in Berlin 410%.

Stichworte:
Hallenhöhe: 4,78 m, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

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