Mittelreihenhäuser noch 2 verfügbar!! Neubau 2016!!!

Kaufpreis: € 357.500,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 230 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 357.500,00

Käuferprovision: Es fällt keine Courtage an

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

TRÄUMEN SIE NICHT VON IHREM EIGENHEIM, SONDERN REALISIEREN SIE IHN.

Wir planen und projektieren mit Ihnen gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause.

Durch hochwertige Materialien und saubere Verarbeitung - Stein auf Stein - erzielen wir blendende Energie-, Wärme- und Schalldämmverbrauchswerte.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und zu Ihrer Sicherheit mit Pilzkopfverriegelung versehen.

Mit enthalten sind Fliesenarbeiten bis zu einer Fläche von 60 Quadratmeter sowie einem Handtuchheizkörper im Badezimmer.

Natürlich entwerfen wir zusammen mit Ihnen, in persönlichen Gesprächen die Grundrisse Ihres Domizils. Wir planen individuell nach Ihren Vorstellungen und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses.

Die angeführte Wohnflächenaufteilung ist im Rahmen der Planung noch variabel. Abweichende Wünsche und Visionen setzen wir gern für Sie in die Realität um.

Die Qualität unseres Gebäudes wird durch das Verwenden von Markenfabrikaten, insbesondere auch durch die Leistungen der beteiligten Fachunternehmen, sichergestellt.

Fordern Sie gerne unsere Bau- und Leistungsbeschreibung an !

Folgende Leistungen sind u.a. enthalten:

Gäste-WC
Dusche und Badewanne
Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
Handtuchheizkörper in allen Bädern
Kabel-/Sat-TV/Internet
Arbeitsraum/Abstellraum
Individuelle Grundrissanpassung
Keller

Die geplanten Reihenhäuser werden auf einem ca. 1.000qm großen Grundstück entstehen.

Die zweigeschossige Bauweise erlaubt es Ihnen auch hohe Schränke im ersten Stock stellen zu können, ohne auf Dachschrägen in den Schlaf-/ Kinderzimmern Rücksicht nehmen zu müssen.

Im Dachgeschoss der Immobilie könnte das Schlafzimmer entstehen. Hier werden Sie reichlich Platz für Bett und Schrank vorfinden in einem von Tageslicht durchfluteten Raum.

Die ca 115qm großen Reihenhäuser werden einen Grundstücksanteil von ca 200qm haben. In unsererem Angebot sind - wie oben beschrieben - Fliesenarbeiten, Solaranlage und Gasbrennwerttechnik bereits enthalten.

Sollten Sie den Wunsch nach einer Finanzierung haben, sprechen Sie uns gern an. Wir vermitteln dann an unseren Finanzpaprtner.

Gerne planen wir den Grundriss individuell mit Ihnen zusammen, und nehmen auch Ihre persönlichen Wünsche mit in die Projektierung auf.

Jedes Reihenhaus wird einen Aussenstellplatz auf dem Grundstück erhalten. Der Preis für die Mittelreihenhäuser beläuft sich auch 357.500,-- Euro.

Der nördliche Teil des Gesamtgrundstückes wird zur Gemeinschaftsfläche. Hier könnte ein kleiner Kinderspielplatz, oder ein gemeinschaftlicher Grillplatz für die Eigentümer entstehen für gemeinsame Feste oder Geburtstage.

Lage

Boberg und Lohbrügge gehören zum Bezirk Bergedorf . In Lohbrügge befinden sich zahlreiche Ärzte, sämtliche Schulformen sowie Kindergärten und Sportvereine.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Busanbindung liegt praktisch "vor der Haustür". Die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 20 Min. erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A25 und A1 in weniger als 5 Min..

Die Lohbrügger Landstraße grenzt auf der einen Seite an den Stadtteil Bergedorf an. Hier finden Sie die Einkaufsstrasse, das Sachsentor, sowie das bekannte Bergedorfer Schloß mit seinem schönen Schloßpark. Von Bergedorf aus können Sie herrliche Fahrten mit Binnenschiffen über die Bille buchen.

Auf der anderen Seite grenzt Lohbrügge an Boberg.

Hier wird Naherholung durch die Boberger Dünen, den Segelflugplatz, Badesee und ausgedehnte Niederungen gewährleistet.

Sonstige Angaben

Der Verkaufspreis beinhaltet Haus und Grundstücksanteil und wird ausschliesslich als Einheit angeboten.

Es fällt keine Courtage an.

Der Kaufpreis beinhaltet keine Hausanschlusskosten.

Die Kaufnebenkosten (Notar und Steuern) sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Ergänzung:
Die genauen Grundrisse und Planzeichnungen werden in den kommenden Tagen fertiggestellt und veröffentlicht.