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Mitten in Bad Nauheim ! Tolle 2 Zi.-Wohnung
Kaltmiete: € 570,00
Wohnfläche: ca. 61.27 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 570,00Warmmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.710,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.27 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mittendrin und doch in absolut ruhiger Lage von Bad Nauheim liegt diese mit viel Liebe gestaltete 2-Zi.-Wohnung. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone ermöglicht die Innenstadt Bad Nauheims zu Fuß zu erkunden; dadurch sind alle Geschäfte schnell zu erreichen. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 saniert und um diverse Neubauten erweitert. Ursprünglich stammt das Gebäudeensemble aus dem Jahr 1900. Eine komplette Erneuerung der Gas-Zentralheizung erfolgte im Jahr 2014.
Bei der im I.OG Geschoß gelegen Wohnung fällt einem schon beim Betreten der Wohnung durch den Flur die Helligkeit und Offenheit dieser Wohnung auf. Frisch gestrichene Raufaser-Tapete an den Wänden sowie den hohe Decken. Die große weite Fensterfläche im Wohn-Esszimmer lassen die gesamte Wohnung erstrahlen. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls frisch renoviert. Vom Wohn-Esszimmer sowie der integrierten Küche (inkl. Küchenzeile) aus erreichen sie die gemütliche Terrasse. Das raumhoch geflieste Badezimmer lässt mit der vorhandenen Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Stellplatz keine Wünsche offen. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Als Bodenbelag im Flur, im Wohn-Esszimmer sowie im Schlafzimmer wurde ein hochwertiges Vinyl in Holzoptik gewählt und erst kürzlich eingebracht. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden.
Lage
Im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 30 km von Frankfurt entfernt, liegt Bad Nauheim. Die Kurstadt ist als Wohnstandort attraktiv. Die Gründe hierfür liegen in dem
einzigartigen Stadtbild, das in starkem Maße von bedeutenden Jugendstilanlagen, Gradierbauten sowie dem großzügigen Kurpark geprägt. Bad Nauheim mit seinen ca. 31.000 Einwohnern bietet hohe Wohnqualität, in einer gesunden Umwelt frei von Großstadt-Lärm und Industrie-Abgasen mitten in der Wetterau. Der Kurbetrieb, Kurpark, Heilquellen, Trinkkuranlagen, kulturelle Veranstaltungen prägen bis heute den Flair dieser Stadt. Renommierte Fachkliniken sind hier niedergelassen. Bad Nauheim verfügt über ausreichend Kindergärten und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig: 2 km zur A5, Frankfurt 30 km, Rhein-Main-Airport 35 km.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern/Eigentümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen