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Mittendrin in St.Georg! 3-Zi.-Wohnung am Puls der Zeit

Preis: 1.300,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 30 Juni, 9:49
Aufrufe: 0
ID: Q1lPPl1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00    

Warmmiete: € 1.600,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.275,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gelegenheit!
Zentral in Hamburg gelegene, ca. 88 m² große Wohnung; 1. Etage; 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche (und Fenster), separates WC, großer Balkon; Einbauküche mit Geschirrspüler.

Ansprechende Sanitärobjekte (Duravit/Philippe Starck); Parkettböden; Oberbelag der Terrassen und Balkone aus langlebigen Bangkiraihölzern; Innenfensterbänke und Brüstungsabdeckungen sowie die Stufen der OG-Wohnungen zu den Terrassen aus hellem Granit; alle Podeste und Treppenläufe mit einen Belag aus hochwertigen Feinsteinzeug in Sandsteinoptik; Balkongeländer aus formschönem verzinkten Stahl mit Füllungen aus Sicherheitsglas; lichtdurchflutetes Treppenhaus, Aufzug.

Lage

Die Nähe des Dorfes ohne die Enge des Dorfes...? Treffender als die Lyrikerin Renate Wiechers kann niemand die angenehmen Züge des zentralen Stadtteils an der Alster beschreiben. In diesem toleranten Quartier aus unterschiedlichsten Strukturen, verschiedenen Gebäudetypen und Einzelbauwerken entstand 2006 ein Neubau mit 10 Wohneinheiten, der sich in klarer Formensprache in die Umgebung eingliedert und einen städtebaulichen Abschluss der St.Georg-Straße zum St.Georgs Kirchhofplatz bildet. Die lebendige Lage im Herzen Hamburgs, mit Alster, der Langen Reihe mit den vielen Szenekneipen, den exquisiten Restaurants (z.B. im Hotel "Atlantic", ca. 100 m) sowie die zeitlose Architektur in Verbindung mit der fast freien Gestaltungsmöglichkeit der Wohnung in hochwertiger qualitativer Ausführung, bilden die Basis für Ihre urbane Geborgenheit im Kirchhof-Haus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Stadtzentrumslage

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