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Möblierte Penthousewohnung im Kurviertel von Bad Harzburg
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 63.92 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 230,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 63.92 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich im Penthouse in einem kleineren und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug im Herzen von Bad Harzburg. Sie können barrierefrei die Wohnung erreichen.
Diese Wohnung bieten wir Ihnen vollständig möbliert an.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sehr schön ausgestattet. In Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist mit Eckdusche, wandhängendem WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die offene Küche ist mit einer neuwertigen weißen Einbauküche mit Kühlschrank und Elektroherd mit Ceranfeld ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Balkone und eine große Terrasse. Von hier aus können Sie den wunderschönen Ausblick auf die Berge genießen. In der Wohnung ist ein Gäste-WC vorhanden, in dem z. B. auch Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Außerdem gehören ein geräumiger Kellerraum und ein offener Pkw-Einstellplatz zur Wohnung.
Lage
Das vor wenigen Jahren sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Kurviertel von Bad Harzburg.
Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den bevorzugten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.
Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.
Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2019.
Endenergiebedarf beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,44 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen