Modern wohnen im Niedrigenergiehaus

Kaltmiete: € 520,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 55,00

Kaution: € 1.040,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle und wohnfreundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Einbahnstraße von Norden. Die direkt angrenzende Westerstraße bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot. Die Brötchen vom Bäcker sind nur ein Katzensprung entfernt. Mehrere Restaurants, ein Möbelladen, eine Apotheke, mehrere Ärzte, ein Frisör, ein Sonnenstudio, ein Bioladen und ein Imbiss sind hier ebenfalls ansässig. In der Norder Innenstadt, welche nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern, eine lebens- und liebenswerte Stadt. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist ebenfalls in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Ein Aufenthalt hier eignet sich bestens für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.

Ausstattungsbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten und wohnfreundlichen Einbahnstraße, in der Nähe der Westerstraße. Die Neubauwohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus, mit separatem Eingang, welches voraussichtlich zum 01. November 2016 fertig gestellt wird. Ganz bewusst wird in dem Wohnbereich eine schicke Einbauküche eingebaut. Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Ein absolutes Muss ist der Abstellraum, in dem sich außerdem ein Anschluss für die Waschmaschine befindet. EIn geräumig geschnittenes Schlafzimmer rundet dieses Angebot ab. Den Platz an der Sonne finden Sie auf der süd-westlich ausgerichteten Terrasse. Als Selbstverständlichkeit gehören ein außenliegender Abstellraum für die Fahrräder sowie ein Autoeinstellplatz dazu. Die Kunststofffenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Als Bodenbeläge werden hochwertige Vinylböden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf zwei Jahre mit eventueller Option auf Verlängerung.

Lage

Herzlich Willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog.
In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen.
Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A

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Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016