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Moderne 2-3-Zimmer-Eigentumswohnung als Neubau in ruhigem Wohnumfeld 1

Preis: 189.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 März, 6:58
Aufrufe: 0
ID: r6ML2wP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 74.75 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das moderne Haus entsteht in Feldrandlage von Giesenkirchen Meerkamp. Es wird voll unterkellert sein und wird im Erdgeschoss ein nicht störendes Gewerbe haben. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen jeweils eine 3 Zimmer- und eine 2-3 Zimmerwohnung. Auf der obersten Ebene entsteht ein großzügiges Penthouse.
Neben der hier angebotenen 2-3-Zimmer-Wohnung im 1.OG stehen im Haus derzeit noch weitere Wohnungen zum Kauf.
In der mit dem Haus verbundenen Tiefgarage ist ein PKW-Stellplatz zusätzlich erwerbbar. Weitere Einzelheiten geben wir gerne auf Anfrage weiter.

Ausstattungsbeschreibung

Beim derzeitigen Planungsstand können die Wünsche der Erwerber bezüglich der Aufteilung und Ausstattung noch weitgehend berücksichtigt werden. Eine Solaranlage, eine Gas-Brennwerttherme in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe sowie bodengleiche Duschen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Über die weiteren Ausstattungsdetails informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch....

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus entsteht in einem ruhigen Wohngebiet mit hoher Wohnqualität am Ortsrand von Giesenkirchen. Im nahe gelegenen Ortskern von Giesenkirchen finden Sie alle Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Sportstätten und Freizeiteinrichtungen sind allesamt fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der Niersgrünzug direkt ums Eck ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen, Walken oder Radfahren.

Für Pendler in Richtung Düsseldorf bietet sich hier die ideale Möglichkeit das Wohnen im Grünen mit dem Arbeiten in der City zu kombinieren. Auch die Zentren von Mönchengladbach und Rheydt mit ihren Einkaufszonen sind in nur ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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