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MODERNE Büros im 'Office-Center-Lindnerstraße'! 3

Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 3:44
Aufrufe: 2
ID: m1dlWBG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Büroobjekt mit drei 2-3 geschossigen Bauteilen in äußerst verkehrsgünstiger Lage im Office Center Lindnerstraße.

Eine flexible Aufteilung der Flächen ist möglich, ebenso die Kombination mehrerer Einheiten für eine großflächige Büronutzung.

Folgende Flächen stehen in dem Objekt zur Disposition:

Haus Nr. 94
2. Obergeschoss: ca. 185 m²

Haus Nr. 98
Erdgeschoss: ca. 627 m²
1. Obergeschoss: ca. 645 m²
2. Obergeschoss: ca. 417 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle in den Fensterbänken
- außen liegender Sonnenschutz
- Teeküche
- Aufzug
- Parkplätze direkt am Objekt

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrstechnisch hervorragender Lage in direkter Nähe zur Autobahn A42 (Ausfahrt OB-Buschhausen). Das CentrO mit seinem vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)

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