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Moderne DHH mit Weitblick

Preis: 374.000,00
Region: Ralingen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 Mai, 6:32
Aufrufe: 0
ID: Dyn7rMW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 374.000,00

Wohnfläche: ca. 168.11 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 380 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 374.000,00

Käuferprovision: Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger!

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 168.11 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wie gefällt Ihnen unser Vorschlag für eine Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Fernblickgrundstück? Der Freizeit- u. Erholungswert dieser Immobilie ist uns wichtig. Auf verschiedenen Terrassen/Balkonen können Sie die Abendsonne geniessen. Der Blick auf die Sauer hinüber ins benachbarte Luxemburg ist phantastisch und unverbaubar. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre individuellen Ausstattungswünsche und Grundrissanpassungen. Wir planen mit Ihnen Ihr Traumhaus.

Ausstattungsbeschreibung

KFW 70 Standard oder besser, je nach persönlichem Wunsch und Budget.

Lage

Wintersdorf, ein kleiner Ort eingebettet in den Naturschutzpark Südeifel und direkt an dem deutsch-luxemburgischen Grenzfluss Sauer gelegen, ist einer von sechs Ortsteilen der Großgemeinde Ralingen.

Das noch bis ins späte 20-ste Jahrhundert landwirtschaftlich geprägte Dorf, wird heute überwiegend als Schlaf- Ruhe- und Erholungsstätte mit hohem Freizeit- und Kulturwert genutzt. Der überwiegende Teil der Bewohner sind Pendler ins nahe liegende Luxemburg oder ins Oberzentrum Trier. Wintersdorf liegt sehr zentral. So sind neben dem ca. 15 km entfernten Trier, die Europa-Stadt Luxemburg (ca. 40 km), Bierstadt Bitburg(ca. 33 km) und die älteste Stadt von Luxemburg, Echternach (ca. 12 km), wo die berühmte Benediktiner Abtei 698 durch den hl. Willibrord gegründet wurde, schnell für Besichtigungs- oder Shoppingausflüge zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 22,08 m², Gesamtfläche: 190,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,25 m², Kellerfläche: 8,90 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Ort

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