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Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Trier-Saarburg

Preis: 297.820,00
Region: Saarburg, Saar, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 September, 7:11
Aufrufe: 0
ID: 2y7bvDj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 297.820,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 297.820,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Endenergiebedarf: 67.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Moderne, neuwertige Wohnung im EG mit großzügigem eigenen Garten

Die modern geschnittene 3 Zimmer Küche Bad - Wohnung mit Gäste-WC und Terrasse auf 106 qm befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien Haus in Saarburg- Beurig. Mit dazugehöriger großer Garage, sowie einem Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale:
-Fertigerstellung des 4 Parteien-Haus mit 2 separaten Eingängen war im Januar 2014 (Gewährleistung besteht noch für 2,5 Jahre)
-Energiestandard: Kfw 70
-Gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung: Blockheizkraftwerk
-Hochwertige Bodenbeläge: schwarze bzw. graue Feinsteinzeugfliesen im Küchenbereich und in den Bädern; Eiche Parkettboden im Wohnbereich; Schlafzimmer und Gästezimmer/Büro pflegeleichter Laminatboden
-Zimmertüren: Design-Weißlack Türen und ein raumhohes Glasschiebe-Element
-Bodentiefe Fenster und ebenerdiges Schiebetürelement sorgen für eine helle Wohnung
-gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne (tiefer Einstieg), ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung, Waschbecken, Spiegel, Wand-WC
-Der private Bereich der Wohnung (Ankleideflur, Schlafzimmer, Bad) ist stilvoll durch ein Milchglasschiebetürelement abgetrennt
-Alle Zimmer sind mit Netzwerktechnik und Sat-Anschluss ausgestattet
-Küche: hochwertige, zeitlose Einbauküche mit weißen Glasfronten und Siemens Elektrogeräten kann bei Interesse übernommen werden. Preis VB.
-Großzügiger eingefasster Gartenanteil: Angelegter Garten mit Obstbäumen (Spalierobst), Rasen, inkl. Marken-Gartenhaus von Karibu / Stromanschlüsse im Garten für Terrassenlampen und Brunnen etc. vorhanden
-Große Garage (ca. 28qm) + Stellplatz vor der Garage, sowie vor dem Haus
-elektrische Rollläden
-elektronische Türöffner mit Gegensprechanlage
-Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Abstellraum
-Wohnfläche 106 qm / Flächenaufstellung:
Wohnen / Küche / Essen: 43,73 qm
Schlafen: 12,57 qm
Gäste/Büro: 12,70 qm
Flur: 14,95 qm
Gäste-WC: 2,09 qm
Duschbad: 8,28 qm
AR: 5,24 qm
Terrasse: 26 qm

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