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Moderne Fläche mit repräsentativer Glasfront

Preis: 801,90
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Juli, 3:11
Aufrufe: 0
ID: P4DZXm1b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 801,90

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 801,90

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Nebenkosten: € 5,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 98.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Flächen befinden sich im Untergeschoss in gut sichtbarer Lage im Center. Eine sehr gute werbliche Präsenz und Sichtbarkeit ist gegeben. Ausstattungsmerkmale sind ein gefliester Fußboden, eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung sowie eine repräsentative Glasfront. Die Fläche ist noch bis November 2015 vermietet. Der Übernahmezustand erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer bzw. Eigentümervertreter. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Neumann Forum befindet sich im Berliner Bezirk Pankow in einem reinen Wohngebiet zwischen Prenzlauer Promenade (B109) und Berliner Straße (B96a). Auf drei Ebenen bietet das Neumann Forum seinen Besuchern einen ausgewählten Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Veranstaltungen. Namhafte Filialisten wie REWE, Aldi, INNOVA, Sparkasse, KIK sowie Lila Backshop haben sich hier etabliert. Das Forum hat von Montag bis Samstag von 9.00 bis 20.00 Uhr geöffnet und verfügt über ca. 270 kostenlose Parkplätze. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig zu erreichende Busstation (Linie 250) sowie die U-Bahnstation Vinetastraße (U2) als gut zu bezeichnen. Direkte Nachbarn der Fläche sind Kik, Mäc Geiz und ein Friseursalon.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 72,90 m², Ladenfläche: 72,90 m², 6 Etagen, Stadtzentrumslage

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