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Moderne Gewerbefläche mit Galerie im gut sichtbaren Kreuzungsbereich

Preis: 999,60
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Juli, 7:36
Aufrufe: 0
ID: L4ErREn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 999,60

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 999,60

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,19

Nebenkosten: € 3,06

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die vakante Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss im gut sichtbaren Kreuzungsbereich Kurfürsten-/Einemstraße. Weitere Ausstattungsmerkmale im EG sind: abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, neuwertige Dusche, eine sanitäre Einheit. Der mit Laminat ausgelegte Galerie-Bereich bietet eine optimale Nutzung. Optional können bei Bedarf bis zu sechs Stellplätze angemietet werden. Eine gastronomische Nutzung ist möglich (Umbau erfolgt durch den Mieter). Der Übergabezustand erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer bzw. der Vormieterin.

Lage

Das ca. 1990 gebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Kurfürstenstraße im Berliner Ortsteil Tiergarten und bildet die Grenze zum Ortsteil Schöneberg und dem Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße sowie mehrere Buslinien als gut zu bezeichnen. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 98,00 m², Ladenfläche: 98,00 m², 8 Etagen

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