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Moderne Innenstadt Bürofläche zwischen Mediapark und Kaiser-Wilhelm-Ring

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 9:24
Aufrufe: 0
ID: J6WXAxg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 410 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 410 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 77.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1902 errichtet 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 2008 revitalisiert. Die Flächen überzeugen durch die großzügigen Deckenhöhen, der gehobenen Ausstattung und der bodentiefen Fenster. Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und stehen kurzfristig zur Anmietung bereit.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- öffenbare Fenster
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- ca. 2,75 - 3,53 m Raumhöhe
- Gegensprechanlage
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- getrennte Sanitäranlagen

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Objekt befindet sich im Belgischen Viertel. Der Stadtteil ist besonders bekannt und begehrt durch die Vielzahl von individuellen und kreativen Unternehmen und Konzepten. Nicht weit entfernt von Mediapark, den Kölner Ringen und des Hauptbahnhofs. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr und die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Post.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1902
Energiekennwert: 77,90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Mischkalkulation.
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt.
Der Mietpreis beträgt im EG HH ab € 8,00 -10,00 / m² mtl. nettokalt.
Der Mietpreis beträgt im EG VH ab € 15,50 / m² mtl. nettokalt.
Der Mietpreis beträgt im 1. OG ab € 12,00 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 710,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2008

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