Moderne komfortable, barrierefreie Wohnung zum Erstbezug

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.16

Lift, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 1.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: 01.11.16

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Die Wohnung befindet sich im Soester Süden, direkt am "Grüngürtel Wiesengraben", Ecke Siegmund-Schultze-Weg/Papenweg. Sie ist im 1.Obergeschoss rechts vorne. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Komfortable Neubauwohnung:
Sie wollen sich kleiner setzen? Dieses ist die ideale Wohnung, um dem Stress eines größeren Eigentums zu entgehen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 2 Zimmer, d. h. ein großes Wohnzimmer, Essecke mit offenen Küche, Schlafzimmer, Bad mit gr. bodengleicher Dusche und Diele sowie einen Abstellraum.
Wohnzimmer und Diele werden durch eine Ganzglastür mit einem feststehenden verglasten
Seitenteil getrennt.
Die Wohnungsabschlußtür ist hochwertig in einer einbruchhemmenden Ausführung und hochwertigem Schallschutz.
Die Fußböden werden mir hellen freundlichen Fliesen belegt, nur im Schlafzimmer mit Laminat.
Fußbodenheizung, 3fach verglaste bodentiefe Fenster in allen Räumen mit elektrischen Rolläden sind selbstverständlich. Die Fenster besitzen eine zugfreie Dauerbelüftungseinrichtung. Das Bad hat auch einen beheizten Handtuchtrockner.
Zur Wohnung gehört ein priv. Kellerraum, Keller für Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Raum für Fahrradabstellung.
Selbstverständlich geht der Aufzug auch bis in den Keller.
Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Zentralheizung Gas, solarunterstützt; Brauchwasser mit Solarunterstützung.
Bauausführung nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KfW 70)
Der Balkon ist groß und in Südostrichtung ausgerichtet. Er hat eine Verkleidung aus Glas.
Die Hauseingangstür hat eine Videosprechanlage mit Farbmonitor in der Wohnung.
Das überdachte Carport kann hinzugemietet werden, ist aber keine Voraussetzung.
Die Nebenkosten stehen noch nicht fest. Dieses wird bei der 1. Eigentümerversammlung festgelegt und ist abhängig von der Mitwirkung der Bewohner, z. B. bei der Flurreinigung, Winterdienst u.ä..
Ein Langzeitmieter (Paar oder Singel) ist erwünscht.
Keine Hunde und Katzen!

Besichtigungstermine:
Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau. Der Innenausbau wird z. Zt. mit Hochdruck erstellt. Besichtigung jederzeit, zu den normalen Handwerkerarbeitszeiten.