Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Recklinghausen (Kreis)
Moderne Logistikimmobilie in Recklinghausen I Hochregallager I 24/7-Nutzung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig für den Mieter
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 185.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Umschlagshallen
- ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast (beschichteter Stahlbetonboden)
- Andienung über 29 Rampentore
- RWA-Anlage über Oberlichter
- Sprinkleranlage gemäß VDS
- Beheizung über Wärmeluftgeräte mit Frischluftbeimengung
Hochregallager
- ca. 21,00 m Hallenhöhe UKB
- Stapler-Tore zu den Umschlagshallen
- ca. 22.950 EP-Stellplätze (Regaltyp : SYKO-SILO)
- komplette Regalierung vorhanden
- Fachhöhe bei ca. 2,00 m auf jeder Ebene
Büro:
- Kabelkanäle
- BAP-Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz
- Sozialräume vorhanden
- ausgewiesenes GI-Gebiet
- 24/7-Nutzung
- Lastverkehr zwischen 6:00 und 24:00 Uhr
- Eingefriedetes Areal mit Toranlage
- ca. 200 m langer aktiver Gleisanschluss vorhanden
Lage
Die Logistikanlage befindet sich in einem gewachsenen GI-Gebiet mit 24 h- Nutzung und einer sehr guten Infrastruktur. Die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Bundesautobahnen A 2, A 40 sind in ca. 5 Fahrminuten schnell erreicht, zudem gelangt man auf die A 1 und A 45 via A 2 in wenigen Fahrminuten. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 65 km entfernt, der Duisburger Hafen ist ca. 50 km entfernt. Es befindet sich eine Anbindung an den ÖPNV in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
- Autobahn A 2 in ca. 7 Fahrminuten
- Bahnhof Recklinghausen in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Dortmund in ca. 30 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Im Falle der Anmietung ist folgende Maklerprovision an uns zu zahlen: Bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen mit einer anfänglich bestimmten Laufzeit (Gesamtlaufzeit) unter 5 Jahren 3 Monatsmieten (Nominalmieten). Bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen mit einer Gesamtlaufzeit ab 5 Jahren 4 Monatsmieten (Nominalmieten). Werden dem Mieter/Pächter Options- oder ähnliche Rechte zur Laufzeitverlängerung eingeräumt, gelten die Optionszeiträume als Laufzeiten. Werden dem Mieter An- oder Vormiet- oder ähnliche Rechte hinsichtlich weiterer Flächen eingeräumt, sind diese Rechte provisionspflichtig. Im Fall der Anmietung weiterer Flächen im vermittelten-/nachgewiesenen Objekt -innerhalb von 12 Monaten nach Mietvertragsbeginn- wird auf Basis der gleichen Provisionsberechnungsgrundlage wie im Erstanmietungsfall eine zusätzliche Provision in o. g. Höhe von uns in Rechnung gestellt. Berechnungsgrundlage für unsere Provision ist dabei die vertraglich festgeschriebene Miete. Zur Monatsmiete im Sinne der vorgenannten Begrifflichkeiten gehören alle vertraglich vereinbarten geldwerten Zuwendungen mit Ausnahme von Verbrauchs- und Nebenkosten. Monatsmiete bei Staffelmieten ist die Durchschnittsmiete der Laufzeit. Mietfreie Zeiten und Sonderleistungen jeder Art werden bei der Berechnungsgrundlage der Provisionen nicht in Abzug gebracht. Alle Provisionssätze verstehen sich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sollte eine Änderung des Steuersatzes eintreten, ändert sich der Provisionssatz entsprechend. Die Provision wird fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3755,00 m², Hallenhöhe: 0 m, modernisiert: 2003