Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Donnersbergkreis
Moderne Stadtvilla in Erstbezug
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 477 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 477 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 23.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die individuell einrichtbare Stadtvilla mit Terrasse und Garten befindet sich in Albisheim.
Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangs-Flurbereich, Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner), Tageslicht-Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, offene Küche.
Im Obergeschoss befinden sich: Galerie, 3 individuell nutzbare Zimmer, großzügiges Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich, Tageslichtbad mit großzügiger ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC.
Die Boden- und Wandarbeiten sind erledigt und das Haus ist sofort bezugsfertig.
Der Dachboden ist als Abstellfläche nutzbar.
Zudem verfügt die Immobilie über:
Einzügiger Schornstein zum Anschluss eines Kaminofens im Wohn-Essbereich,
3-fach-verglaste Kunststofffenster,
Luftwasserwärmepumpe,
Fußbodenheizung inkl. separaten Kreisläufen und Temperaturregelung,
große Doppel-Garage mit Sektionaltor und zwei Außenstellplätze.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse: elektrischer Strom, Wasser, Kanalanschluss, Telefonanschluss
Elektrik im gesamten Haus:
elektrische Rollläden, Netzwerkverkabelung, Fernsehanschluss in allen Zimmern über SAT-Anlage, Türsprechanlagenvorbereitung, Unterputzverkabelung im Wohnzimmer und Kraftstromanschluss in der Garage.
Außenbereich:
ebene Grundstücksfläche,
Doppelstabmattenzaun zur Grundstücksabtrennung,
Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens.
Lage
Albisheim
Ein Standort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die Infrastruktur:
Albisheim ist mit etwa 1900 Einwohnern in der Mitte des Zellertals und im Mündungswinkel von Pfrimm und Leiselsbach.
Der Pfälzer Wald mit seinen vielen Wander- und Erlebnismöglichkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe.
In kurzer Zeit erreichen Sie attraktive Städte wie Worms, Alzey, Kirchheimbolanden, Grünstadt, Kaiserslautern, Ludwigshafen und Mainz.
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto:
Es betshet die ANschlussmöglichkeit an die Autobahnen A6, A61 und A63.
Der internationale Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in gut einer dreiviertel Stunde zu erreichen.