Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Dresden
**Moderne und attraktive 2-RW mit sonnigem SÜDbalkon sucht Sie!** 1
Kaufpreis: € 222.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 222.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Im beliebten Dresdner Stadtteil Friedrichstadt entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt 14 Mietwohnungen. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus, welcher im Jahr 2017 fertiggestellt wird.
Jede Wohnung erhält Terrassen- bzw. mehrere großzügige Balkonflächen, welche den Gesamteindruck des Hauses prägen.
Die energetische sehr hochwertige Bauweise nach dem KfW 55 Standard, sowie vorhandene Dreifachverglasung werden für deutliche Energiekosteneinsparungen sorgen.
Ausstattungsbeschreibung
Die einladende und super geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon. Mit dem Lift gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrer Wohnung und in den Keller.
Vom Flur besteht direkter Zugang zu allen Räumen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume; Rollläden sorgen dafür, dass der Licht- und Wärmeeinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen reguliert werden kann.
In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit Laminat ausgelegt, in Bad und Küche wurden großformatige dunkle Fliesen verarbeitet.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschtisch und einer Handtuchheizung ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Hier ist Platz für das gemeinsame Essen oder ein Glas Wein zum Tagesausklang mit Familie oder Freunden. Zudem bietet Ihnen das Wohnzimmer einen offenen Küchenbereich, der zum Kochen verführt.
Wohnungshighlights zusammengefasst:
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Lift in die Etagen
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Elektrische Rollläden in allen Räumen
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Moderne Fliesen
+ Bodentiefe Fenster
Lage
Dresden- Friedrichstadt, ein beliebter Stadtteil im Südwesten
von Dresden, zentrumsnahe grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit älterem Baumbestand.
Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife - direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstige Angaben
Im Objekt stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an, wir sind Ihnen gern behilflich!
Weitere Wohneinheiten sind im Objekt vorhanden:
* EG 3-RW mit 85,2 m²
* 1.OG 3-RW mit 80,30 m²
* 1.OG 2-RW mit 48,60 m²
* 2. OG: 3-RW 65,70 m²
* 2. OG: 2-RW 48,60 m²
* 2. OG: 2-RW 65,70 m²
* 3.OG 2-RW mit 65,70 m²
* 3.OG 3-RW mit 96,5 m²
* DG 4-RW mit 117,10 m²
*Alle Angaben ohne Gewähr.*
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Lage im Mischgebiet