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Moderne und sanierte Citywohnung für den Erstbezug frei!
Kaufpreis: € 284.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 284.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 620,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Diese 3,5 Zimmer-Wohnung wurde von Grund auf saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Die 3 Zimmer wurden mit Liebe zum Detail renoviert sowie saniert, die Böden sind mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen. Der sehr großzügige Dielenbereich wird zusätzlich noch als Ess- bzw. Küchenbereich genutzt und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die beiden Bäder sind sehr extravagant gestaltet worden und können, wie auch die Küche mit oder ohne der eingebauten Gerätschaften erworben werden. Der Außenstellplatz auf dem Parkhaus rundet das ganze Angebot ab.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad mit Wanne inkl. Fußbodenheizung
- Innenliegendes Duschbad inkl. Fußbodenheizung
- Optional Einbauküche mit Geräten
- Optional Badarmaturen
- Eichenparkettboden
- Hochwertige Fließen
- Außenstellplatz
Lage
Niederrad liegt ca. 2,5 km südlich der Frankfurter City am Main. Die Innenstadt mit Bankenviertel, der Hauptbahnhof, die Bundesautobahn und der Frankfurt Airport sind in wenigen Minuten mit den Auto oder dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht. 3 Tramlinien, die S-Bahn, mehrere Buslinien und der nahe Autobahnanschluss stellen eine ideale Verkehrsanbindung dar. Der Stadtteil Niederrad mit seiner Rennbahn, seinem Golfplatz und der Nähe zum Stadtwald und zum Stadionbad bietet modernen Wohnkomfort in gepflegter Umgebung und trotzdem urbanes Leben. Vielfältige Einzelhandelsgeschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Naherholung im Stadtwald oder Rudern auf dem Main - alles ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 16 Etagen