Moderne Wohnung (1.OG) direkte Nähe NATO Airbase sucht netten Single oder nettes Paar

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 140,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die modern gestaltete Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Es gibt an diesem Haus einen großen Garten, in dem Kinder gerne spielen dürfen. Hier kann man im Sommer ebenfalls Grillen und Sonnen.
Die Einrichtungen des Badezimmers ist in modernem, zeitlosem Weiß gehalten.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Es sind lediglich kleinere Renovierungsarbeiten bei den Tapeten bzw. beim Anstrich erforderlich.
Raumaufteilung: Von der Diele aus befindet sich rechts das Wohnzimmer. Daran schließt sich ein Schlafzimmer zur Straßenseite sowie ein Schlafzimmer zur Gartenseite an. Zur Gartenseite sind ebenfalls das Badezimmer und die Küche ausgerichtet.
Abstellmöglichkeiten für PKW s sind vor dem Haus vorhanden. Der gesamte Gartenbereich darf von allen Mietparteien genutzt werden.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Hier erfolgt eine jährliche Abrechnung durch eine externe Firma.
Die Nebenkosten für Strom und Telefon sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden von den Mietern direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt. Der Vermieter wünscht sich als Mieter einen Single oder ein nettes Paar.
Haustierhaltung ist im Haus nicht gestattet.
Es werden 780,00 Euro Kaution ( 2 MM ) verlangt.

Ausstattungsbeschreibung

- doppelverglaste Kunststofffenster
- übergroße Küche
- modernes Badezimmer mit weißer Einrichtung mit übergroßer Badewanne
- Mitnutzung des großen Gartenbereiches

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einem Vorort von Geilenkirchen in direkter Nähe zur NATO AIRBASE an einer ruhigen Straße. Vom Garten aus ist eine unverbaubare Sicht in die Natur vorhanden.
Mitarbeiter der NATO AIRBASE können sogar mit dem Fahrrad ihren Arbeitsplatz in ca. 5 Minuten erreichen.
Da es sich hier um einen kleinen Ort handelt, sind keine nennenswerten Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Im ca. 2 km entfernen Nachbarort sind jedoch Geschäfte für die täglichen kleinen Einkäufe ansässig. Die Stadt Geilenkirchen, wo man alle Möglichkeiten zum Einkauf nutzen kann, ist ca. 3 km entfernt.
Durch die wunderschöne Natur mit der Teverner Heide sowie diversen Waldgebieten sind hier die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden. In Geilenkirchen sind alle weiteren Sport- und Vereinsaktivitäten möglich. Ebenfalls verfügt Geilenkirchen über Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie sämtliche Schulen und einen Bahnhof.
Vom Haus aus ist die NATO-AIRBASE in ca. 2 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Auch größere deutsche Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln sind über die sehr gute Autobahnanbindung (Auffahrt in ca. 10 Minuten Fahrzeit Entfernung) in 30 bis 45 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
(komplett bitte auf unserer homepage: www.zahren-immobilien.de nachlesen!)
Die nachfolgend aufgelisteten Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen dienen als Grundlage für sämtliche unserer An-gebote. Falls der Empfänger von unseren Angeboten Ge-brauch macht, erkennt er diese Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen voll an.
Angebote:
Unsere Angebote werden aufgrund der Angaben seitens der Verkäufer/Vermieter gemacht. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in Exposés und sonstigen Informationen KEINE Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Behandlung von Angeboten:
Angebote und Mitteilungen von uns sind ausschließlich für den Adressaten bzw. Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit unserer schriftlicher Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe auch auszugweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, falls ein Vertrag zustande kommt.
Vertragsabschluss:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ...............................

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen