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Moderne Wohnung mit gutem Schnitt in Weisweiler

Preis: 96.000,00
Region: Eschweiler, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 8:09
Aufrufe: 0
ID: 21LmEMKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 96.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses mit großem Allgemeingarten. Das Objekt wurde
2009 kernsaniert und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung ist seit 2011 an eine Dame vermietet, die Nettomieteinnahme
beträgt 4.320,00 €/anno.

Die Wohnung ist mit Fliesenboden und Laminat ausgestattet und verfügt über 2 Zimmer, Bad mit Duschwanne, Diele, sowie einer kleinen offenen Wohnküche. Ein Balkon mit Blick in den herrlichen Allgemeingarten runden das Angebot ab. Von der Wohnung aus gibt es Zugang zu einem Speicherboden, der lediglich von der Mieterin genutzt wird. Dort lässt sich allerhand verstauen, weitere Abstellfläche gibt es im Keller. Ebenfalls ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Heizung wird über Gas betrieben, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Nutzen Sie die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen persönlichen Termin einen Eindruck dieser interessanten Immobilie zu verschaffen.

Lage

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie nach ca. 8 Autominuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 60,00 m²

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