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Moderner Bungalow mit traumhaftem Panoramablick 1

Preis: 299.000,00
Region: Pluwig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 September, 5:25
Aufrufe: 0
ID: K48Xwjo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 560 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen einen modern und offen gestalteten Bungalow im beliebten Neubaugebiet von Pluwig.
In traumhafter Höhenlage, mit unvergleichbaren Panoramablick im Jahre 2011 erbaut, thront Ihr neues Zuhause auf einer gesamten Fläche von 560 qm.
Die 144 qm Wohnfläche sind absolut barrierefrei gehalten angefangen vom ebenerdigen Eingang bis hin zur großen ebenerdigen Dusche.
Im großen und offenen Wohn- und Essbereich, mit hochwertiger Einbauküche, sorgt ein im Style hervorragend zum Anwesen passender Kamin für die richtige Atmosphäre während der kalten Jahreszeit.
Hinter dem Haus befindet sich dann die große Panoramaterrasse die zum Verweilen und Träumen während der Sonnenuntergänge oder auch der Sternstunden einlädt.
Ansonsten sind die Außenanlagen sehr pflegeleicht angelegt, sodass Sie die Stunden Zuhause auch wirklich genießen können.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
[email protected]

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbeläge: Fliesen u. Laminat
- hochwertige, offene EBK
- Kamin
- el. Rolläden
- Fußbodenheizung
- Heizung über Luft-Wärme- Pumpe
- Garage
- Speicherplatz

Lage

Pluwig an der Ruwer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Die Gemeinde Pluwig liegt an den Ausläufern des Osburger Hochwaldes zwischen unbewaldeten Hügeln an einer Hangterrasse entlang der Kreisstraße 63.

Ortsteile sind Pluwig, Wilzenburg, Willmerich, Geizenburg und Pluwigerhammer.

Fließgewässer im Gemeindegebiet sind die linken Zuflüsse der Ruwer: der Gusterather Waschbach, der Wilzenburger Waschbach sowie der Geizenburger Waschbach.

Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen sind im Ort ansässig. Seit August 2013 befindet sich ein Seniorenzentrum in Pluwig. Pluwig verfügt über ein Bürgerhaus, eine Sportanlage sowie eine Kindertagesstätte und liegt am Romika-Weg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2011

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