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Moderner Lifestyle
Kaufpreis: € 269.800,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 322 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.800,00
Käuferprovision: 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 322 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003/2013
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/MP-1226
Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Doppelhaushälfte und legen Wert auf eine ruhige Lage? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen.
Diese moderne Liegenschaft mit ca. 330 m² Grundstück wird Sie begeistern. Das Objekt wurde 2003 erbaut und 2013 modernisiert. Die exklusive Doppelhaushälfte im modernen Stil hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² die sich über insgesamt 3 Etagen erstreckt. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- & Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss unterteilt sich in 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der über 2 Ebenen ausgebaute Spitzboden kann individuell genutzt werden. Die Immobilie verfügt zudem über 2 PKW-Außenstellplätze und einen geräumigen Kelleraum. Genießen Sie auf den beiden gemütlichen Terrassen oder dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken das bringt Wohlbefinden und weckt die Freunde auf Zuhause.
Ausstattungsbeschreibung
Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/MP-1226
Mehr Informationen auf: www.remax-paderborn.de
Lage
Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/MP-1226
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 56.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/MP-1226
Endenergieverbrauch: 56,60kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.08.2026
wesentlichen Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Energieeffizienzklasse: B
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 10.30, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.70