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Modernes Einfamilienhaus in familiärer Wohngegend

Preis: 339.000,00

Region: Osterrönfeld, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 6 September, 3:24

ID: P4DQZ36b

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 866 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 866 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das allergikerfreundliche Einfamilienhaus mit 5 Zimmern weist eine Wohnfläche von ca. 137m² auf. Die Räume sind lichtdurchflutet und wirken somit sehr einladend. Dank der Aufteilung können Sie sich in Ihr eigenes Reich zurückziehen. Der große Wohn- und Essbereich mit einem Kamin ist das Zentrum des Hauses. Die anliegende Terrasse (Südseite) ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist im Preis enthalten und mit einem Induktionsherd, Geschirrspüler, Waschbecken, sowie mit Schränken und viel Stauraum, ausgestattet. Das Obergeschoss bietet der ganzen Familie viel Platz, den man auch im Tageslicht-Vollbad (Dusche und Wanne) findet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das gesamte Dachgeschoss auszubauen.
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1998
Grundstück: ca. 866 m²
Wohnfläche: ca. 138 m² + Ausbaureserve im Dachgeschoss
Kfz-Stellplatz: Doppel-Carport + Stellplatz im Vorgarten mit Rasengittersteinen
Heizung: Erdwärme + Kaminofen
Aufteilung: EG: Flur mit Treppenaufgang, Garderobe, Gäste-WC, Küche (EBK), Wohn- und Essbereich, Büro, HWR
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Abstellseite
DG: Dachboden (ausbaufähig)
Außenanlage: Rasen, 2 Terrassen (überdacht und mit Markise), Doppel-Carport, Schuppen, Stellplatz
Extras: Außenrolläden, Fußboden-Erwärmung im EG (separat regelbar), Staubsaugeranlage:Sie benötigen den Schlauch und das Handteil. Staubsaugerdosen befinden sich im EG+OG (allergikerfreundlich)

Lage

Das Einfamilienhaus in familiärer Wohngegend befindet sich in Osterrönfeld im Kreis Rendsburg-Eckernförde im schönen Schleswig-Holstein. Die kleine Gemeinde mit ca. 5.300 Einwohnern liegt südlich des Nord-Ostsee-Kanals gegenüber der Stadt Rendsburg. Nahe der Immobilie liegen Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die A 210 in Richtung Kiel und die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg.

Sonstige Angaben

Verfügbarkeit: nach Absprache (ca. Sommer 2017)
Besichtigung:Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.

Grundrisse auf Anfrage!
Energieausweis in Bearbeitung

Kaufpreis 339.000,- €

zzgl. Makler-Courtage: 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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