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Modernes Einfamilienhaus in bester Wohnlage
Kaltmiete: € 780,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00Nebenkosten: € 40,00
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 2.340,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus.
Das Passivhaus ist barrierefrei ideal für Senioren gerechtes Wohnen oder eine kleine Familie.
Beim Öffnen der Eingangtür betritt man die helle Diele, Gäste-WC.
Vom Flur aus erreicht man die großzügige Küche mit offener Wohnlandschaft. Die Boden tiefen Fenster erhellen den Wohnraum, beim Öffnen der Türen betritt man die Terrasse welche nach Süden hin ausgerichtet ist. Sie wird von einem Blumenbeet eingesäumt.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer, von dort aus kann man direkt in den Garten wo man Ruhe und Erholung finden kann.
Kinderzimmer / Arbeitszimmer, Haushalts- / Wäscheraum, hochwertiges Bad.
Dach - großer Stauraum über eine integrierte Leiter erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten.
Bad - barrierefrei Dusche mit Wellnessbrause, Bidet, Wanne und Fenster.
Photovoltaik-Anlage
3-fach Isolierglasfenster, Holz-Alufenster
Lage
Das im Süden der Stadt gelegene Wohnhaus liegt nur wenige Fußminuten vom Burgstallwald entfernt, der eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Gunzenhausen liegt am Altmühlsee im Altmühltal.
Die Stadt Gunzenhausen mit ca. 16.000 Einwohnern und seinen Ortsteilen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar.
Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Gunzenhausen verfügt über Kita´s, Kindergärten, Grund-, Mittelschule, Mädchen-, Wirtschaftsschule, Gymnasium.
Er ist weit über die Grenzen hinaus als touristischer Magnet mit seinem Altmühlsee bekannt.
Dort findet jeder die Möglichkeit seine Freizeit nach seinen Wünschen zu gestalten ob Nordic-Walking, Radeln, Minigolf, Segeln etc..
Gunzenhausen liegt an der B 13 und ST 2222 in ca. 20 Min. Autofahrt erreicht man die A 6 mit dem Anschluss nach Nürnberg oder Heilbronn.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten.
Wir bitten daher um Verständnis,dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Besichtigungstermine:
Besichtigung bitte nach Vereinbarung