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Modernes Einfamilienhaus nach Maß
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
NEUBAU - Einfamilienhaus nach Maß!
Im charmanten Halle (Westf.) erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit einem durchdachten Grundriss, sowie hochwertigen Ausstattungselementen. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² aufteilen. Herzstück ist der wunderbar geräumige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch direkten Zugang zur sonnigen Terrasse einen exquisiten Wohnflair ermöglichen.
Behaglichkeit und Komfort bietet das großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum zur vielgestaltigen Nutzung, als Kinder-, Arbeits- oder Gäste-Zimmer. Dieser Grundriss eröffnet Freiräume und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste WC, überzeugen im edlen Design.
Das großzügige Carport, sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden die attraktive Immobilie ab.
Bei der Planung wurde auf eine barrierefreie Bauweise geachtet. Der Grundriss kann auch noch nach Ihren Wünschen und Ideen geändert werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Flur/Eingang
- Wohn-Essbereich
- offene Küche (auf Wunsch trennbar)
- 3 Schlafzimmer
- Badzimmer mit Badewanne und Dusche, Fenster
- Gäste WC
- Terrasse
- integrierter Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Gegensprechanlage
Lage
Günstig gelegen im Einzugsgebiet von Bielefeld und Gütersloh bietet der Standort Halle direkt am Südhang des Teutoburger Waldes alles, was man zum Leben und zum Ausgleich braucht. Das Zentrum mit seinen historischen Fachwerkbauten ist wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der zahlreichen Linden im Stadtgebiet ist die ca. 21.000 Einwohner Stadt Halle auch bekannt als die Lindenstadt. Die herrliche Natur bietet ein attraktives Erholungs- und Freizeitangebot. Nicht nur mittelständische Unternehmen sind in Halle, sondern auch die zwei international bekannten Großunternehmen Storck und Gerry Weber ansässig. Darüber hinaus sind die Verkehrsanbindung zur A2 und A33 gegeben und die Attraktivität der Sehenswürdigkeiten in Ostwestfalen Lippe runden die perfekte Wohnlage ab.
Entfernung: Bielefeld und Gütersloh ca. 15km
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1