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Modernes Friesenhaus in Feldrandlage
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1123 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1123 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 1992 massiv gebaut und birgt mit ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz. Dieses aber nicht nur für die Familie mit Kindern. Denn aufgrund der separaten Nutzung im Dachgeschoss ist diese Immobilie wirklich für Jedermann etwas - für die Großfamilie, zum Generationswohnen und auch das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist problemlos möglich.
Das Friesenhaus ist mit einer roten Dachpfanne eingedeckt und die Außenfassade ist mit einem roten Klinker versehen. Gepaart mit den weißen Sprossenfenstern erstrahlt diese Immobilie im beliebten holsteinischen Charme.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Wohn-und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Windfang, Terrasse
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, zwei
Bäder, Diele, Abstellraum, Balkon
Außenbereich: Carport, Gartenhaus, zwei Geräteschuppen, Gartenteich, Feldrandlage
Lage
Willingrade liegt im Gemeindegebiet Groß Kummerfeld, östlich von Neumünster im Kreis Segeberg mitten im Herzen von Schleswig-Holstein. Die Gemeinde ist von viel Grün- und Waldflächen umgeben. In Willingrade befindet sich ein Kindergarten; eine Grundschule ist im Ortsteil Groß Kummerfeld. Das ca. 7 km entfernte Neumünster hat sämtliche Infrastruktureinrichtungen zu bieten. Von der A7 (Kiel / Flensburg / Hamburg) ist Willingrade in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch von Bad Segeberg beträgt die Fahrzeit lediglich 20 Minuten, mit Anbindung an die A21. Die herrlichen Küsten der Ostsee befinden sich nur 50 Fahrtminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.