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Modernes neuwertiges Büro mit viel Glas, ca. 4,5 m Raumhöhe, Bj. 2000, ca. 146 m² in Hamburg-Rahlstedt, inkl. Kfz-Stellpatz

Preis: 1.120,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 31 August, 6:00
Aufrufe: 0
ID: m1dz0L47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.120,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 146 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.120,00

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 146 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 40.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zu vermietende Büro liegt im Erdgeschoß des 1-geschossigen Gebäudes.

Die hellen Räume sind nur durch Glaswände voneinander getrennt. Der Bürobereich umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 146 m² im Erdgeschoss mit großflächigen Fenstern, verteilt auf 5 Büroräume und Flur, 2 WCs, Küche sowie einen Abstellraum.

Die separate Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Küche und WC´s sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Parkett belegt.

Netzwerkverkabelung CAT 6 ist vorhanden und kann übernommen werden!

Ein Parkplatz steht Ihnen auf dem firmeneigenen Parkplatz zur Verfügung und ist bereits in der Miete enthalten.

Lage

Das Objekt in Hamburg-Rahlstedt-Meiendorf liegt sehr zentral und dennoch in ruhigem Wohn- und Gewerbegebiet. Der U-Bahnhof Berne (P+R Parkplatz) sowie die Buslinie 275 sind sehr gut zu erreichen.
In ca. 20 Autominuten gelangen Sie zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnen A1 und A 24 erreichen Sie in nur 5 Minuten, den Flughafen in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Die monatliche Kaltmiete beträgt nur 1.120,- Euro.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 150,- Euro (zzgl. Heizung, wird direkt mit dem Versorger abgerechnet)

Kaution: 3 NKM .

Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Mieter.

Das Objekt ist per sofort frei lieferbar.

Besichtigung ist nur mit dem Maklerbüro und nach vorheriger Absprache möglich.

Weitere Objekte finden Sie auf www.struth-immobilien.de.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

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