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Modernes Produktionsgebäude in Berliner Innenstadtlage 1
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 2660 m²
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektbeschreibung
Gebaut wurde die ingesamt ca. 2660 m² große Produktions- und Lagerhalle in einer Stahlskelettkonstruktion, auf Rampenniveau mit einer mittig liegenden Stützenreihe und einer Deckenhöhe von 7 m.
Die Halle verfügt über ein Stützenraster von 6 m in Längsrichtung und und 16 m in der Breite. Aktuell ist die Hallenfläche in zwei Brandabschnitte unterteilt. Der Hallenabschnitt 1 verfügt über eine Größe von ca. 960 m² und der 2 Hallenabschnitt über eine Größe von ca. 1.340 m².
Die Andienung erfolgt sowohl durch eine überdachte Rampe mit 3 Rolltoren (3 x 4 m), als auch über 1 ebenerdiges Tor.
Angrenzend an den Hallenkomplex befindet sich ein Bürotrakt mit ca. 460 m², welcher im Erdgeschoss über Büro- und Sozialflächen und im Obergeschoss über 2 Wohnungen verfügt, die nach Bedarf auch als Büro genutzt werden können.
Das ca. 5.000 m² große Grundstück bietet geräumige Wendemöglichkeiten für LKW's und Lastzüge und ist darüber hinaus durch eine Zaunanlage gesichert.
Das Objekt steht zur Miete sowie zum Verkauf an.
Ausstattungsbeschreibung
Büro- und Sozialfläche
- 3 Büroräume im Erdgeschoss
- Pausenraum
- Umkleideraum
- Teeküche
- 2 Dienstwohnungen mit Bad, Teeküche und Balkon im Dachgeschoss
Lage
Das hier beschriebene Gewerbegrundstück befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf direkt angrenzend an die Bezirke Wedding und Pankow.
Reinickendorf zählt seit der Jahrtausendwende zu einem der Top Industriestandorte Berlins.
Noch heute wird dieser Standort durch globale Unternehmen wie Borsig, Motorola, Oracle oder Otis genauso geprägt wie durch innovative mittelständische Unternehmen oder Handwerksbetriebe.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.