Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Region Hannover
Modernes REH mit Stellplatz in guter Lage
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 328 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 328 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Grundstueck : 328 qm
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein modernes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage suchen, dann sind Sie hier richtig.
Das wärmegedämmte Haus aus dem Jahr ca. 2000 hat noch keinen Sanierungsbedarf.
Es erwartet Sie ein Haus mit einer großen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Die restlichen Wohnräume und das Badezimmer sind im Dachgeschoss. Ein Dachboden zum lagern von Sachen ist vorhanden.
Wer ein Objekt mit wenig Renovierungsaufwand zu einem angemessenen Preis sucht, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 21.06.2015 beträgt 82,6 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 2000.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden. Teppichböden sind in den restlichen Wohnräumen. Das Badezimmer, Gäste-WC, Küche und der Flur im Erdgeschoss haben Bodenfliesen.
Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne und eine Duschkabine. Das Haus ist bis auf das Badezimmerfenster ( Holz ) mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Das Haus hat einen Satellitenfernsehanschluss.
Selbstverständlich gehört zum Objekt auch ein PKW-Stellplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Laatzen-Gleidingen.
Hannover ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Eine Stadtbahnhaltestelle ist ca. 500 m entfernt.
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4