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Modernes Reihenhaus in Top-Zustand 1
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 152 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 152 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Lage:
Mitten in einem ruhigen und vor allem lebenswerten Wohngebiet in Bremen-Osterholz (Blockdiek) befindet sich das hier angebotene Reihenhaus mit Carport. Die über lange Jahre gewachsene Wohnlage bietet eine nahezu optimale Infrastruktur. So sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Restaurants, Ärzte, Schulen und vieles mehr schnell erreicht. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die fußläufig schnell zu erreichende Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 sehr gut.
Ausstattung:
Das hier von uns im Alleinauftrag angebotene Reihenmittelhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern wurde 1993 gebaut und von den heutigen Eigentümern über die Jahre immer wieder modernisiert und erweitert.
Die zur Diele offene Wohnküche im Erdgeschoss ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und ebenso wie der Windfang, der HWR und das Gäste-WC weiß gefliest. Das gemütliche Wohnzimmer mit Laminat ist mit warmen Farben gestrichen und mit Deckenspots versehen, die sich dimmen lassen und so ein besonderes Wohnflair schaffen. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit Flügeltüren - die sich komplett öffnen lassen erweitert den Wohnraum und ermöglicht ein Verweilen auch an kühl-feuchten Tagen.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer, das je nach persönlichem Bedarf genutzt werden kann und das moderne, elegant in schwarz/weiß gehaltene Badezimmer mit Fenster und ausgestatte mit einer Dusche.
Das Dachgeschoss mit Gaube ist komplett ausgebaut und bietet derzeit neben einem Hobbyraum noch ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt wird.
Als PKW-Stellplatz dient ein Carport, das sich direkt auf dem Hausgrundstück befindet. So kann der Einkauf bequem durch den Garten ins Haus gebracht werden.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 07/2019 mit einem Wert von 105 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Fernwärme.
Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Gerne würden wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher bringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen