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Modernes Reihenhaus mit Südgarten, Baubeginn erfolgt! (REH 13)
Kaufpreis: € 542.500,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 220 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 542.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das ecoQuartier Pfaffenhofen ist ein in Deutschland einzigartiges Stadtteilentwicklungskonzept, das für das Zusammenspiel von Ökologie, Ökonomie und nachhaltigem Wohnen steht. Mit einer außergewöhnlich großen Vielfalt an Häusertypen, die präzise definiert und aufeinander abgestimmt sind, gelingt es hier in einzigartiger Weise für ein lebendiges, harmonisches Gesamterscheinungsbild zu sorgen. Die konsequente Umsetzung baubiologischer Vorschriften und die sensible Berücksichtigung topologischer und geomantischer Gegebenheiten lassen ein Wohngebiet entstehen, das sich durch eine außerordentlich hohe ökologische Qualität auszeichnet.
Traditionelle Massiv-Bauweise mit 36,5 Ziegelmauerwerk steht bereits für hohe Bauqualität und gesundes Wohnen. In Verbindung mit den ökologischen Standards des ecoQuartiers entstehen hier Häuser in einzigartiger Güte, mit gehobener Ausstattung und in einer ganz besonderen Lage.
Baubiologisch geprüfte Bauqualität und wohngesunde Bauweise bedeuten Lebensqualität - für Sie und Ihre Kinder.
Lassen Sie sich vom Lebensgefühl im ecoQuartier überzeugen - schauen Sie vorbei.
Weitere interessante Häuser im Angebot. Fragen Sie uns einfach!
Ausstattungsbeschreibung
- KfW-Effizienzhaus 70
- zertifizierte, baubiologisch geprüfte Materialien
- Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten
- moderner, offen gestalteter Grundriss
- große Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
- ein BlowerDoor-Test bescheinigt die Luftdichtigkeit des Hauses
- aufwendige Elektroinstallation mit Stromfreischaltung in einzelnen Räumen
- Netzwerkinstallation (Multimediadosen in einzelnen Räumen
- Badewanne und Dusche im geräumigen Familienbad
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Rollläden in den Wohngeschossen
- inkl. Garage
- ein Stellplatz im Wert von 5.900 EUR muss mit erworben werden
- inkl. Keller
Lage
Wohnen Sie in einer der lebenswertesten Städte der Welt - Pfaffenhofen an der Ilm:
- Naturnahe Lage in der "grünen Hallertau"
- Ideale Verbindung aus Stadt- und Landleben
- Gewachsene Infrastruktur
- Optimale Verkehrsanbindung
Kurze Wege bedeuten Lebensqualität! Ob Kultur, Freizeit, Natur, Ruhe oder geschäftiges Treiben auf dem Marktplatz. Pfaffenhohen bietet alles was das Herz begehrt. Durch die A9 bereits direkt mit Ingolstadt und der Metropole München verbunden, bringt Sie zusätzlich die Bahn in 25 bis 40 Minuten direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Die Nähe zum Flughafen und zu den schnell wachsenden Städten Regensburg, Augsburg und Ingolstadt machen Pfaffenhofen zum Geheimtipp mit Zukunftspotential.
Sie erreichen nicht nur schnell München und Ingolstadt, auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants, Kindergärten oder Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sind teilweise sogar zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 30 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken und der Bebauung dieser Areale mit individuellen Projekten in wertbeständiger und energieeffizienter Massivbauweise. Wir planen für Sie hochwertige Wohnungen und Häuser mit interessanten und funktionellen Grundrissen in verschiedenen Größen sowie für ganz unterschiedliche Lebenssituationen.
HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für individuellen Wohnraum.
Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter, Frau Sylvia Sechéhaye und Herr Christian Beyer, beraten Sie gerne.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen