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Modernes Reihnenmittelhaus - Eintreten und sofort wohlfühlen!
Kaufpreis: € 409.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 137 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 409.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 137 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gehegt und gepflegt haben die jetzigen Eigentümer dieses moderne, gemütliche Haus und eine tolle Zeit darin verbracht. Dies spürt man gleich beim Betreten des Hauses. Nun steht ein Ortswechsel an und so haben Sie die Chance, bald neuer und stolzer Besitzer zu sein, um dort ebenfalls glücklich und zufrieden zu leben.
Was zunächst von außen wie ein normales Reihenmittelhäuschen aussieht, entpuppt sich im Inneren als wahres Raumwunder. Durch den nachträglichen Dachbodenausbau 2004 verfügt das Haus über drei Schlafräume (einer davon mit begehbarem Schrank), ein als Büro nutzbares Zimmer und zwei Bäder, sodass hier jedes Familienmitglied genügend Platz und Rückzugmöglichkeiten findet. Große Fensterflächen im offen gestalteten Erdgeschoss sorgen für jede Menge Licht und Sonne im Wohnbereich, während ein wärmespeichernder Heizkamin an frostigen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Nicht zuletzt wäre noch die schicke Einbauküche zu erwähnen, die erst vor einem Jahr eingebaut wurde und im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Vergeuden Sie nicht länger die Zeit am PC, sondern greifen Sie zum Hörer um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ob es tatsächlich Ihr neues Zuhause sein wird, erfahren Sie nämlich nur vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* moderne, neuwertige Einbauküche
* Heizkamin im Wohnbereich
* Zwei Bäder, eines davon mit Tageslicht
* Gäste-WC
* Markise
* einheitlich gefliester Keller
* Einzelgarage - im Kaufpreis bereits enthalten
* eine weitere Einzelgarage ist angemietet und kann
übernommen werden
Lage
Kissing ist neben Mering eine der beliebtesten Wohngegenden für Münchenpendler, da Sie vom nahegelegnenen Bahnhof gerade mal etwa 35 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof benötigen.
Die Gemeinde, die zum schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg gehört, liegt rund fünf Kilometer südlich der Stadtgrenze von Augsburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstelle etc. befinden sich vor Ort. Auch die Freizeitgestaltung kommt Dank der nahegelegenen Lechauen und Badeseen nicht zu kurz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2