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Modernes, sonniges Architektenhaus mit besonderem Flair

Preis: 549.000,00
Region: Echternacherbrück, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 August, 10:33
Aufrufe: 0
ID: n10gqle6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 724 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 724 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Modernes, sonniges Architektenhaus

Objektbeschreibung

EG: Eingangsbereich mit offener Galerie mit modernen Fensterelementen
über zwei Etagen, großzügiger Wohn/Eßbereich mit Zugang zur Terrasse,
Gäste-WC, Abstellraum
OG: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit begehbarer Dusche, ein Exklusivbad mit
Wanne und Sicht in die Natur, Diele, Abstellraum
DG: Stauspeicher

Ausstattungsbeschreibung

Exklusives, neuwertiges Architektenhaus mit excellenter Wärmedämmung
Hochwertige Ausstattung mit modernem Design
Böden: Granit und Schlafzimmer Massiv-Eichenböden,
geschreinerte raumhohe Massivtüren in Wenge,
Integrierte Exklusiv- Poggenpohl-Einbauküche mit Gaggenau-Dampfgarer,
Mielegeräten, Esstheke etc.
Doppelverglaste Aluminiumfensterelemente,
im Schlafbereich mit Elektrorollos,
großzügiger Wohn/Essbereich/Küche ca. 70 m²,
Wohnbereich mit modernem Wandkamin und diversen Deckenstrahlern,
Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Außenterrasse.

Im ganzen Haus hat man Fußbodenheizung.
Der Gastank ist vor dem Haus untergesbracht.

Seitlich angebaut befindet sich die Doppelgarage mit beidseitigen Elektrorolltoren.
Hier können zwei PKW hintereinander geparkt werden.

Im EG befindet sich ein Gäste-WC, im OG zwei Bäder.
Diese sind äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet und gestaltet.
Das Hauptbad verbindet beide Elternschlafräume.

Die Außenanlagen sind komplett fertiggestellt.
Hinter dem Haus erstreckt sich eine wunderschöne Gartenlandschaft/
eine grüne Oase mit großerzügiger Sonnenterrasse und Gartenpavillon
sowie anschl. unverbaubarem Fernblick in die Natur.

Ein modernes Wohlfühlhaus, welches keine Wünsche offen läßt.

Lage

54668 Echternacherbrück
Direkt an der Luxemburger Grenze

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen

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