modernes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 670 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das attraktive Zweifamilienhaus steht im schönen Stadtteil Schafkoven. Es ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 4 Zimmer, eine Küche (mit Einbauküche), ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Das Haus ist zu 3/4 unterkellert. Der Keller ist von der Erdgeschosswohnung oder der Außentreppe erreichbar. Vom Wohnzimmer geht eine Terrasse mit Südausrichtung ab. Neben der Terrasse befindet sich ein Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Hinter dem Haus befinden sich 2 weitere Terrassen, eine davon mit einem feststehenden Pavillon überdacht an einem idyllischen Teich.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche (auch mit Einbauküche) einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum, der von Wohnzimmer abgeht. Da für diese Wohnung kein Kellerraum vorhanden ist, existiert in der Wohnung noch ein Hauswirtschaftsraum, wo auch die Waschmaschine Platz findet. Vom Wohnzimmer geht ein gemütlicher Balkon ab. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss gehört noch zur Erdgeschosswohnung, kann aber auch der Dachgeschosswohnung zugeordnet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Aussenrollläden
Gäste-WC im Erdgeschoss
Einbauküchen
mehrere Terrassen
Teich
Doppelgarage
Wintergarten
3/4 unterkellert

Lage

In Schafkoven/Donneresch sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden, gebaut zwischen 1950 und heute. Darüber hinaus gibt es im Nordwesten eine größere Wohnsiedlung mit modernen Einfamilienhäusern.
Östlich befindet sich zudem eine Siedlung, die von typischen Reihenhäusern der 70er-Jahre geprägt ist.
Insgesamt ist Schafkoven/Donneresch ein sehr ruhiger und gepflegter Stadtteil, der optimal für Familien mit Kindern geeignet ist.
Im Stadtteil gibt es außer Bäckereien nur ein geringes Angebot an wohnortnaher Versorgung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Bremer Straße in Heidkrug/Stickgras und der Stedinger Straße in Bungerhof und der nördlichen Stadtmitte.
Schafkoven/Donneresch ist über eine Buslinie (202) an den ÖPNV angeschlossen. Zusätzlich liegt östlich der Bahnhof "Heidkrug" mit stündlichem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Bremen und Oldenburg.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen