Modernisiert im Westend - Erschließung und Ausstattung nach Mieterwunsch! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1988.54 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1988.54 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 269.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Modernes 5-geschossiges Verwaltungs- und Geschäftsgebäude aus dem Jahre 1993.
Von attraktiven Teilflächen ab 130 m² bis zu Haus-in-Haus-Lösungen kann jeder Bedarf bestmöglich abgebildet werden. Eine Be-und Entlüftung mit unterstützender Kühlung schafft über das ganze Jahr ein angenehmes Raumklima.

Ausstattungsbeschreibung

-Verkabelung: vorhanden
-Verkabelungsort: Hohlraumboden
-Klimatisierung: Be-/Entlüftung mit Kühlung
-Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
-Beleuchtung: Einbauleuchten
-Trennwände: Gipskarton flexibel

Lage

Der Hansapark liegt im Münchner Westend, Namensgeber ist der Westpark, der zur Bundesgartenschau Ende der 80er Jahre angelegt wurde und weiträumige Erholungs- und Freizeitflächen bietet.
Kleinere Läden mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Restaurant sowie Biergärten findet man im Park. In unmittelbarer Nähe zum Objekt haben sich einige namenhafte Unternehmen wie ABB, das Fraunhofer Institut, Allianz und die BHW Bausparkasse angesiedelt.

U-/S-Bahn 200 m
U-Bahn-Station "Heimeranplatz", Linie U4 und U5
S-Bahn-Station "Heimeranplatz", Linie S7 / S20 / S27

Sonstige Angaben

EnEV Info:
Energieausweis - Bedarfsauweis:
erstellt am 21.12.2012
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarf gesamt: 269,80 kWh/(m2*a)
Fernwärme: 235,1 kWh/(m2*a)
Strom-Mix: 34,6 kWh/(m2*a)