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Schneverdingen/ OT Lünzen: Erschließung und Verkauf von 11 Baugrundstücken "An der Veerse"

Preis: 44.000,00
Region: Schneverdingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 3:01
Aufrufe: 0
ID: n1K959W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 44.000,00

Grundstücksfläche: ca. 793 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 793 m²

Objektbeschreibung

Das neue Baugebiet mit seinen 11 Baugrundstücken
wird von der Schützenstraße aus über eine Stichstraße
mit Wendehammer erschlossen.
Bei dem neuem Baugebiet handelt es sich um eine
bisher naturbelassene Fläche zwischen der
vorhandenen Bebauung an der Schützenstraße und der
Niederung des angrenzenden Flusslaufes der Veerse.
Im Westen wird diese Fläche durch einen neu zu
erstellenden Wirtschaftsweg mit angrenzenden Feldern
und im Osten durch einen Waldsaum begrenzt.
Die zur Veerse hin orientierten Grundstücke haben
sämtlich einen rückwärtigen Anschluss an einen neu zu
erstellenden Rad-/Fuß-Reitweg.
Das neue Baugebiet ermöglicht durch seine Lage und
großzügigen Grundstückszuschnitte von ca. 3.000
4.000 m² zu Kaufpreisen von EUR 85.000,00 -
89.000,00 vielfältige Möglichkeiten individuellen
ländlichen Wohnens für Natur- und Pferde-/
Tierliebhaber. Daneben bietet das Wohngebiet mit 4
Grundstücken von jeweils ca. 800 m² zu
Kaufpreisen von EUR 44.000,00 - 52.000,00 auch
Raum für eine konventionelle Einzel- oder
Doppelhausbebauung.

Lage

In 29640 Lünzen, einer ca. 700 Einwohner zählenden
Gemeinde mit natürlich gewachsener Ortsstruktur, am
Rande der Lüneburger Heide.
Lünzen liegt nur ca. 6 km von der bekannten
Heidestadt Schneverdingen entfernt im Städtedreieck
Hamburg-Bremen-Hannover.
Die Entfernung von Lünzen zur BAB-Anschlussstelle
Bispingen (A7) beträgt ca. 20 km, zur BABAnschlussstelle
Stuckenborstel (A1) ca. 35 km, so dass
die Hamburger und Bremer Innenstadt mit dem PKW
jeweils in einer knappen Stunde zu erreichen sind.
Was den öffentlichen Personennahverkehr angeht so
verfügt Lünzen selbst über eine Busverbindung nach
Schneverdingen. Von dort aus besteht dann
Bahnanschluss nach Hamburg und Soltau.
In der Gemeinde Lünzen befinden sich eine
Kindertagesstätte, eine Grundschule und großzügige
Sportanlagen, die vom Baugebiet aus fußläufig in
jeweils ca. 5 Minuten erreichbar sind.
Weiterhin findet man in Lünzen einen Lebensmittelund
Getränkemarkt sowie mehrere unterschiedliche
Gastronomiebetriebe (Café, Restaurant, Hotel und
Imbiss) und Reiterhöfe.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Form von Fach- und
Kleingeschäften, Discountern sowie Fach- und
Großmärkten findet man im nahen Schneverdingen,
einem staatlich anerkannten Luftkurort mit guter
ärztlicher Versorgung sowie allen weiterführenden
Schulzweigen.
Die Stadt Schneverdingen verfügt des Weiteren über
ein Frei- und Hallenbad und ist weit über ihre Grenzen
hinaus bekannt durch das alljährlich Ende August
stattfindende Heideblütenfest.
Weitere Informationen zum Ort Lünzen und zur Stadt
Schneverdingen und Umgebung finden Sie im Internet
unter www.luenzen.de und www.schneverdingen.de.

Sonstige Angaben

Bei Interesse fordern Sie bitte unverbindlich mein
Exposé mit allen relevanten Planunterlagen sowie den
einzelnen Grundstücksgrößen und Kaufpreisen an.
Bitte geben Sie mir dazu Ihre genaue Postanschrift auf.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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