Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Steinburg (Kreis)
Modernisierte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 94.89 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 368 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 94.89 m²
Grundstück: ca. 368 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 148.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1980 in Massivbauweise gebaut und bietet dank seiner 4 Zimmer und ca. 90 m² die ideale Größe für Singles, Paare oder die junge Familie. Das Erdgeschoss umfasst ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer zur individuellen Nutzung. Außerdem befindet sich hier das moderne Duschbad. Bis auf die Küche und das Gäste-WC wurden sämtliche Räume des Hauses in den Jahren 2014/2015 bereits renoviert. Neue Wandanstriche und Fußbodenbeläge haben dem Objekt neuen Glanz verliehen. Sie können theoretisch direkt einziehen. Ein besonderes Augenmerk ist dazu auch auf den Keller zu legen! Denn ebenfalls in dieser Zeit wurde dieser komplett saniert und kann nun als Hobby- oder auch als Wohnbereich (ca. 60m²) genutzt werden. Der Garten hat eine angenehme Größe und ist pflegeleicht angelegt. Eine eingewachsene Terrasse lädt zusätzlich zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein gepflegter Carport zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt!
Lage
Kellinghusen mit ca. 8000 Einwohnern ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsten - das "Tor zum Naturpark Aukrug". Die idyllische, sanft-hügelige Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage, bestehend aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen, ist ein Ferienparadies für Jung und Alt. Das schöne Stör- und Bramautal lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule (Haupt- u. Realschule), Ärzte und Supermärkte ist alles in der Stadt vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist. Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg auch bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 78,00 m², modernisiert