Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Germersheim (Kreis)
Modernisiertes Einfamilienhaus zum kleinen Preis!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 270 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 330.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem ca. 1950 in Massivbauweise erstellten und 1977 erweiterten Einfamilienhaus wurde bereits kräftig in Modernisierungen investiert. Einige Gewerke blieben noch übrig. Hier können Sie noch Ihre Vorstellungen realisieren.
Die ergriffenen Massnahmen erstreckten sich über ein komplett neues Dach im Jahre 2002, eine im Jahre 2000 erneuerte Heizungsanlage und die Erneuerung der Fassade inklusive Wärmedämmung!
In dieser Zeit wurde auch ein großzügiger Carport vor dem Nebengebäude errichtet.
Bei den restlichen Gewerken, insbesondere bei den Bädern, den Fenstern und der sonstigen Innenausstattung besteht Verbessserungspotential.
Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattungsbeschreibung
Nebengebäude, Carport, Fassade erneuert mit Wärmedämmung!
Lage
Lustadt gehört zur Verbandsgemeinde Lingenfeld und liegt zwischen dem Rhein und dem Pfälzerwald. Die Gemeinde hat zur Zeit ca. 3.400 Einwohner.
Über die B 9 bzw. die B 272 sind alle Ballungszentren auf kurzem Weg, sowie verschiedene Autobahnen direkt zu erreichen.
Um nach Speyer oder Landau zu fahren, brauchen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten, nach Mannheim und Ludwigshafen ca. 30 Minuten.
Der nächste Bahnhof, auch mit S-Bahn-Anbindung, befindet sich in der Nachbargemeinde Lingenfeld.
In Lustadt gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Lingenfeld oder Germersheim.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2002