Modernisiertes Stadthaus mit großem Garten

Kaufpreis: € 530.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 731 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 530.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 731 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Großes 1 - 2 Familienwohnhaus mit schönem Garten.
2006 und 2013 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit schönen Holzdielen
- Gäste WC von 2013 / Einbau einer Dusche ist vorbereitet
- Küche mit neuem Bodenaufbau und Ausgang zur großen Terrasse
- Sehr großes Wohn-Esszimmer mit Laminatböden
- Schlafzimmer mit Holzdielen

Obergeschoss:
- Diele
- Duschbad von 2013
- Badezimmer von 2013
- 3 - 4 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- ausbaufähig, Leitungen liegen

Vollunterkellert mit Kellergarage.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenwände: Ziegel
- Dachisolierung von 2006
- Dacheindeckung von 2006
- Holz-Alu-Isolierglasfenster von 2006
- Holzdielen
- Laminatböden von 2013
- Ölzentralheizung von 2003
- Heizkörper von 2003
- Schwedenofen
- Kachelofen
- Einbauküche von 2013
- Badezimmer von 2013
- Duschbad von 2013

Lage

Kehl Stadt.
Im Dreieck zwischen Schulzentrum - Rhein und Rathaus gelegen.
In wenigen Minuten sind Sie an den verschiedenen Kintergärten, Schulen oder in der Fussgängerzone.
Sie haben den Altrhein, das Schwimmbad oder die Sportstätten quasi vor der Tür.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1954
Energiekennwert: 138,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2