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Modernisierungsbedürftiger 4-Zi. Bungalow mit Ausbaureserve in Haren-Wesuwe 1

Preis: 139.500,00
Region: Haren (Ems), Niedersachsen
Anzeige vom: 11 September, 9:13
Aufrufe: 0
ID: L4EYv3w4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 97.4 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1411 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97.4 m²

Grundstück: ca. 1411 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 230.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellerter Bungalow mit 4 Zimmern, einer Wohnküche, Gäste-WC, einem Wannenbad, sowie einer Garage. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr 1980, so dass ein entsprechender Modernisierungsaufwand bei der eigenen Kalkulation zu berücksichtigen ist. Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaureserve. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine großzügig überdachte Terrasse, einen Schuppen, sowie ein Gartenhaus. Eine interessante Immobilie in guter Lage zu einem attraktiven Preis.
(V, Gas, Bj. 1980, 230,5 kWh/(m²*a), G)

Lage

Haren (Ems) liegt im Herzen des Emslandes zwischen der Kreisstadt Meppen und Papenburg. Zur Stadt mit seinen ca. 23.000 Einwohnern gehören seit 1974 insgesamt 11 ursprünglich selbständige Gemeinden.
Die unmittelbare Lage an der Grenze zu den Niederlanden, sowie die infrastrukturelle Anbindung über die A31 bzw. B70, unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität von Haren.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Insbesondere das Wasser spielt hier eine große Rolle, da die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal das Leben in der Stadt und im Umland prägen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001

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