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Klein aber fein: 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten

Preis: 110.000,00
Region: Neumünster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 August, 12:24
Aufrufe: 0
ID: J6WJzPB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 73.8 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 890 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 73.8 m²

Grundstück: ca. 890 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese kleine, gepflegte Doppelhaushälfte mit Baujahr 1954 wurde 1964 nochmal um ein Zimmer erweitert und bietet nun auf ca. 73,8 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Küche mit Essplatz, ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie weitere 15,7 m² Nutzfläche im Keller. Neben der praktischen Doppelgarage bieten die Waschküche, der Wintergarten und eine Werkstatt zusätzlichen Platz. An der einen oder anderen Stelle sind bereits erste Instandsetzungsmaßnahmen getroffen worden:

- Neue Abwasserleitungen
- Gastherme von 1994
- Neue Fenster von 2008
- Neue Hauseingangstür

Das ca. 890 m² große Grundstück bietet außerdem viel Platz für Gartenfreunde!

Ausstattungsbeschreibung

+ Doppelhaushälfte

+ Doppelgarage

+ Neue Fenster, neue Hauseingangstür, neue Gastherme

+ Werkstatt

+ Wintergarten

+ Terrasse

+ Großzügiges Grundstück mit ca. 890 m² Fläche

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.

Lage

Neumünster ist seit 1901 kreisfreie Stadt in der Mitte von Schleswig-Holstein und mit rund 77.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des nördlichsten Deutschlands. Neumünster war lange ein Zentrum der deutschen Tuch- und Lederindustrie und ist seit je her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Heute ist sie zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum und Messestadt geworden. Neumünster gliedert sich in insgesamt 9 Stadtteile. Im Stadtwald ist der Tierpark Neumünster zu finden, der rund 100 verschiedene Tierarten und 700 Tiere beherbergt. Die Stadthalle mit Theater wartet mit einem umfassenden Kulturprogramm auf. Jährlich findet auch das dreiwöchige Kulturfestival Kunstflecken in der Innenstadt statt. Eine Vielzahl an Sportvereinen und -verbänden lädt zur aktiven Beteiligung ein. Neumünster grenzt östlich entlang der A7 mit 4 Ab- und Auffahrten. Die südlich gelegene B205 und die mittige B430 durchqueren die Stadt in ost-westlicher Richtung. Der Bahnhof verfügt über einen überregionalen Anschluss.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Die von uns gemachten Angaben und Zeichnungen der Grundrisse beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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