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gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 2 Bädern und Garage in grüner Ortsrandlage
Kaltmiete: € 696,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 696,00Warmmiete: € 896,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 116 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage.
Nettokaltmiete € 696,00 zzgl. € 200,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Garage € 40,00/mtl. möglich.
Flächenberechnung:
- Ca. 103 m² - Erd- und Dachgeschoss
- Ca. 13 m² - wohnlich ausgebautes Dachstudio
Vertragsinformationen:
- jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
Baujahr 1964; modern gefliester Eingangsbereich mit Telefon-Anschluss; Garderobenplatz vorhanden; Wohnküche mit Laminatfußboden, Außenrollladen, großem Essbereich und Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, etc.); Wohnzimmer mit Laminatfußboden, Außenrollläden und TV- Anschluss; hell/mordern gefliestes Badezimmer I mit Dusche inkl. Duschkabine und Fenster (Erdgeschoss); Schlafzimmer mit Laminatfußboden und Außenrolladen (Erdgeschoss); offene Holztreppe ins Dachgeschoss; Dachgeschossflur mit Laminatfußboden und Abstellraum; Kinderzimmer I mit Außenrollladen und Laminatfußboden; hell/modern gefliestes Badezimmer II mit Badewanne und Fenster; Kinderzimmer II mit Außenrollladen und Laminatfußboden; Raumspartreppe zum Dachstudio; wohnlich ausgebautes Dachstudio mit Teppichfußboden und Abstellraum; Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung; Kunststofffenster; weiße Innentüren; Kabelfernsehen; Gemeinschafts-Waschkeller; Garage € 40,00/mtl. möglich.
Anmerkungen:
- das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
- überwiegend Außenrollläden vorhanden
- Fahrrad- und Geräteschuppen vorhanden
- Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 161 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Öl, Gebäudebaujahr 1964, Baujahr/Heizung 2004
- Haustiere NICHT erwünscht
Lage
Grüne / ruhige Ortsrandlage in 21682 Stade.
Die Stadt Stade ist mit 47.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, auf halben Weg zwischen Hamburg und der Nordsee, an der Elbe und Schwinge gelegen. Stade ist einer der größten Seehäfen in Niedersachsen und hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade, ein wirtschaftliches und kulturelles, Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und ein renommierter Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Höhepunkte beispielsweise in Form von Lesungen und musikalischen Events. Kunstausstellungen und diverse Veranstaltungen runden das maritime Flair ab. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großen Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
Sonstige Angaben
Weitere Anlagen (z. B. Fotos/Grundrisse) finden Sie im Anhang (pdf-Dokument)...
Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.
Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de