sehr gepflegte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Sackgassenlage

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Ab 01.01.2017 möglich

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 107 m²

bezugsfrei ab: Ab 01.01.2017 möglich

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Sackgassenlage.

Nettokaltmiete € 890,00 zzgl. 100,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom per Direktzahlung. Carport € 26,00/mtl. möglich.

Flächenaufteilung:

- Ca. 107 m² - Wohnfläche
- Ca. 15 m² - Nutzfläche (Dachboden)
- Ca. 400 m² - Grundstück

Vertragsinformationen:

- jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen

Baujahr 1996; großer, modern gefliester Eingangsbereich mit Einbauschrank; Garderobenplatz vorhanden; modern gefliestes Gäste WC mit Fenster; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschin- und Trockner-Anschluss sowie Abstellfläche; ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss; Küche mit Essbereich, Gartenausgang und neuer/moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang, Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; große Süd-/West-Terrasse; plegeleichter Garten; massive Treppe ins Dachgeschoss; Dachgeschossflur mit Teppichfußboden; Schlafzimmer mit Teppichfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Fenster; Kinderzimmer I mit Teppichfußboden und TV-Anschluss; großes Kinderzimmer II mit Teppichfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; Abstellfläche auf dem Dachboden (ca. 15 m²); Kunststofffenster; weiße Innentüren; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, Carport mit großem Abstellraum € 26,00/mtl. und Pkw-Stellplatz; Kabelfernsehen.

Anmerkungen:

- das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
- neue Einbauküche - 2016 -
- neue Teppichböden im Dachgeschoss - 2011 -
- Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 98,0 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
- Tierhaltung nach Vereinbarung

Lage

Ruhige/grüne und kinderfreundliche Sackgassenlage in Apensen.

Ruhige und zentrale Wohnlage in Apensen bei Buxtehude. Apensen ist ein idyllischer Ort, in dem Sie den natürlichen Charme des Landlebens wiederfinden. Die Umgebung besteht aus vielen Wiesen und Mooren. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen bei langen Spaziergängen oder bei ausgiebigen Fahrradtouren. Traumhafte , idyllische Stadt bei Buxtehude mit toller Infrastruktur. Alle zum täglich notwendigen Bedarf erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Weitere Anlagen (z. B. Fotos/Grundrisse) finden Sie im Anhang (pdf-Dokument)...

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.

Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de