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Moers-Zentrum, 3. Zi. sehr zentrale und ruhige Lage, Dachgeschoß

Preis: 410,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 10:59
Aufrufe: 0
ID: w6eLqNG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 410,00    

Warmmiete: € 530,00

    Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem grundsolidem 10 Familienhaus in zentralster Innenstadtlage von Moers.
Vor 5 Jahren wurde im gesamten Haus eine neue Brennwertheizung eingebaut. Zusätzlich wurden die Fenster ausgetauscht durch neue Isolierglasfenster.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garagenhof .Dort befinden sich hauseigene Stellplätze die angemietet werden können bei Bedarf.

Lage

Die Wohnung ist in Moers - Zentrum. Das Gymnasium Adolfinum ist einen Steinwurf entfernt. Die Berufsschulen sowie die Zentralbibliothek sind ca. 300 m entfernt.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Bushaltestelle und in die Innenstadt mit seiner schönen Altstadt benötigt man zu Fuß maximal 5 Minuten. Dort befinden sich Gaststätten sowie eine Einkaufsstraße ( Steinstr. ) mit einer ausgewogenen Shopingauswahl an namhaften Ketten und kleinen, individuellen Boutiquen und Cafes.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt zu den Autobahnen A 40, A 42 und A 57.
Besser geht es kaum.

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Jede Wohnung im Haus verfügt über einen eigenen Wasserzähler sowie einen eigenen Wärmemengenzähler für die Heizung. Somit kann die Hausabrechnung sehr genau erfolgen.

Speziell der Wohnung:
In der Wohnung wurde die Balkenlage in die Wände eingearbeitet und strahlt ein besonderes Wohlfühlambiete aus.
Die Wohnung besteht aus einer sehr großen offenen Wohnküche und zusätzlich 2 kleinen Zimmern mit weißen Holzdecken
Ein helles großes Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß.

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