Mönckebergstr. sonnige Teil-Bürofläche im 6.OG mit Service Bestlage Innenstadt nahe Rathausmarkt, evtl.t eilmöbliert

Kaltmiete: € 840,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 60 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00

Mieterprovision: 3398,64 Euro inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der Mönckebergstr.11 können wir zur Untermiete anbieten:
- Ein Raum 10 m2
- Ein Raum ca. 40 m2
- Falls erforderlich, einen weiteren Raum von ca. 10 m2 - Zu vermieten sind also: Minimum 1 Raum, Maximum 3 Räume.

Ausstattungsbeschreibung

Natürlich sind auch die Gemeinschaftsräume ( WC, Küche, Abstellraum, etc.) anteilig zu berücksichtigen.. Zusätzlich stünde bei Bedarf auch auch ein Büroservice zur Verfügung..
Miete 20 Euro pro m2 im Monat plus 10 % Nebenkosten + 19% MwSt. mit Abrechnung zum Jahresende.
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten. Für Start-Ups können auch moderne, sehr gepflegte und hochwertige Büromöbel eingebracht werden.
Die gesamte Fläche ist hochwertig und neuwertig saniert mit weißen Wänden, eleganter Beleuchtung und einem dunklen, feinen Teppichboden ausgelegt. Sie ist sehr sonnig und man hat einen tollen Weitblick über die Dächer der City.. Die übrigen Büros sind sehr ruhig und haben wenig oder seltenen Kundenbesuch.

Lage

Hamburgs pulsierende City, nicht weit von der Binnenalster entfernt. Es ist also das Zentrum Hamburgs,
Die Distanzen: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min..Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Hamburg-Airport: 30 Min.

Sonstige Angaben

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Vermietungsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt. brauchen Sie aber erst dann zu zahlen,wenn Sie sich mit dem Vermieter einig geworden sind und einen Vertrag geschlossen haben.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar Ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weilter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Aufteilung:

6.OG:

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, Gemeindecode: 02000000, Lage im Gewerbegebiet