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MTS-IMMOBILIEN: Königstein/Falkenstein Baugrundstück geteilt in zwei Baufenster
Preis: € 1.600.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1390 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.600.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% Mwst. zahlbar durch den Käufer.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1390 m²
Objektbeschreibung
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Das hier angebotene Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Königstein-Falkenstein.
Großzügige Grundstücke sowie die exklusive Villenbebauung der Nachbarschaft charakterisieren die Lage dieses schönen Grundstückes.
Das gehobene Wohnumfeld aber auch die gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Wiesbaden machen das Quartier zu den privilegiertesten Standorten im Taunus.
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein bereits geteiltes Grundstück mit einer Bestandsimmobilie aus den sechziger Jahren.
Der Grundstücksanteilteil mit Bestand verfügt über ca. 589 m², das zweite Baufenster über ca. 714 m². Die Zuwegung erfolgt über ein ca. 87 m² großes Weggrundstück.
Die großzügige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Es handelt sich um eine reine Süd/West Ausrichtung, wunderschöner Baumbestand macht das Grundstück uneinsehbar.
Lage
In einer ruhigen Anliegerstrasse von Falkenstein gelegen befindet sich dieses attraktive Angebot.
Königstein zählt als ein idyllischer heilklimatischer Luftkurort zu einer der gefragtesten Adressen im Rhein-Main-Gebiet. Wunderschöne Parkanlagen, zahlreiche Wanderwege (bis hinauf zu dem Feldberg) in dieser verkehrgünstigen Taunusgemeinde bieten Erholung von der Hektik und dem Lärm der nur 20 km entfernten Bankmetropole Frankfurt am Main. Die K-Bahn führt bequem zu Frankfurter Hauptbahnhof und zu dem gesamten Schienennetzt des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.
Die historische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen der Burgruine - ist mit Gebäuden (wie dem Alten Rathaus) bestückt, die selbst als Museumstücke dienen können: unter anderem die in den 1890er-Jahre erbaute Villa Andreae, die Burgruine von Falkenstein, das Luxemburgisches Schloss ehemalig Schloss des Herzogs Adolph von Nassau prägen eindrucksvoll das Stadtbild. Zwei mit 5 Sternen Superior ausgezeichneten Hotels sind dort angesiedelt: Das Kempinski Hotel Falkenstein bietet einen einmaligen Blick auf die Frankfurter Skyline und die Villa Rothschild als Zentrum der Demokratie und Wiege der Bundesrepublik, historische, mit modernster Technik verbundene Ruhe und Luxus. Dazu kommt ein großes Angebot an gastfreundlichen Restaurants, Konzerte und Theatervorstellungen.
Sonstige Angaben
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