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multifunktionaler Einzelhandelsladen
Preis: € 210.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 249.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 249.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 79.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut sortierter Einzelhandelsladen mit vielen Stammkunden inklusive des gesamten Inventars.
Das Geschäft deckt einen wichtigen Teil der Grundversorgung der direkten und umliegenden Umgebung ab. Der Laden liegt mitten im Zentrum einer Ortschaft in der Holsteinischen Schweiz an einer Kreuzung von zwei Hauptstraßen. Diese atraktive Lage ermöglicht zusätzlich Umsätze von durchfahrenden Kunden.
Dank der großen Fensterflächen werden die beiden Verkaufsräume und der Tag und Nacht zugängliche Bankautomatenbereich vom Tageslicht regelrecht geflutet.
Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen.
In dem Geschäft werden folgende Dienstleistungen und Waren angeboten:
- Café & Bistro
- Brötchen
- Postservice
- Reinigungsannahme
- Mieteinnahmen durch Bankautomaten
- Zeitschriften
- Tabakwaren
- Getränke
- Kleidung
- Geschenkartikel
Die Vielfältigkeit der Angebote garantieren Ihnen ganzjährige Einnahmen. Dem Käufer steht es frei, das Sortiment zu erweitern oder zu verändern.
Ausstattungsbeschreibung
Allgemeine Daten:
- Gewerbefläche: 101 m²
- Grundstücksfläche: 1.183 m²
- sehr guter Zustand
- Gas Zentralheizung Baujahr 2009
- große Fensterflächen
- Sitzbereiche für Cafébesucher Innen und Aussenbereich
Inventar:
- gesamtes Inventar im Preis enthalten
- Ausstattung erst 1,5 Jahre alt
- Gewerbebacköfen
- mehrere große Gefriertuhen
- Kühlschränke
- Verkaufskühlschrank
- Strandkörbe, Tische, Bestuhlung usw.
- umfangreiche Sicherheitseinrichtungen
Aufteilung:
- Bankautomatenbereich, Tag und Nacht zugänglich
- 2 helle Verkaufsräume
- Personalküche
- Personal-WC
- Lagerraum
- Versorgungs- und Abstellraum
- Flur
- separater Lieferanteneingang
Aussenbereich:
- parkähnlicher Garten
- 4 PKW-Aussenstellplätze
- uneinsehbarer Entsorgungsbereich
Kommunikation:
- Telefon: Festnetzanschluß
- Internet: VDSL
Sonstige Angaben
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Wir möchten Sie hierfür bitten, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und nicht im Kaufpreis enthalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 101,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein