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Multifunktionsraum in strandnaher Lage!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 1
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) zzgl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Der Multifunktionsraum des Appartementhauses steht zum Verkauf im Bieterverfahren.
Der Mindestkaufpreis wurde mit 75.000,00 Euro angesetzt.
Der Raum befindet sich im Souterrain des Appartementhauses und ist sowohl über die Treppenhäuser der zwei straßenseitigen Haupteingänge als auch direkt vom Garten über eine großzügige Treppenanlage und eine Südterrasse über zwei Glastüren erreichbar.
Der Raum verfügt somit über 4 Zugänge. Er kann bei Bedarf geteilt werden. Es würden dann zwei Räume mit je einem straßenseitigen und einem gartenseitigen Zugang, sowie einer Fensterfront zum nach Süden orientierten Garten entstehen. Dem Raum zugehörig ist ein separates WC, welches vom Flur vor dem Multifunktionsraum erreichbar ist.
Das 1993 fertiggestellte Appartementhaus "Regina" verfügt neben dem hier zum Verkauf angebotenen Raum über 16 Ferienappartements und 4 Dachgeschosswohnungen die aktuell ebenfalls zum Verkauf angeboten werden.
Die Betreuung des gesamten Appartementhauses erfolgt zzt. über den CVJM. Die im Haus befindlichen Einrichtungen des Wäscheraumes (Waschmaschinen und Trockner) können vom Erwerber des Multifunktionsraumes gemeinschaftlich mit den anderen Eigentümern und Gästen des Hauses genutzt werden.
Der auf der Südseite des Hauses befindliche, gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, zum Spielen oder einfach nur zum in der Sonne liegen ein. Über gepflasterte Wege besteht Zugang zu den Erdgeschossappartements und dem Raum im Souterrain.
Grundstücksgröße ca.: 895 m²
Nutzfläche des Multifunktonsraumes ca.: 55 m²
Baujahr: 1993
Ausstattungsbeschreibung
Der beheizte Raum ist mit cremefarbenen Bodenfliesen und weißen Decken und Wänden ausgestattet.
Telefon-, Fernseh- und Internetanschluss sind vorhanden.
Lage
Nordseeinsel Borkum - Heilbad im Hochseeklima
Der zum Verkauf stehende Raum befindet sich in hochinteressanter Lage, mitten im Kurviertel, wenige Schritte von der Promenade und dem weitläufigen Badestrand entfernt, im Appartementhaus "Regina" in der Viktoriastraße.
Die Viktoriastraße befindet sich in der "Roten Zone", dem in der Hauptferienzeit in der Regel den Fußgängern und Radfahrern vorbehaltenen Bereich, der Stadt Borkum.
Der "Neue Leuchtturm" und das historische Inselzentrum mit diversen Versorgungseinrichtungen, Restaurants und touristischen Zielen sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: Kennwert 93,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C; energetisch gut modernisiertes
Wohngebäude
Der Verkauf erfolgt im Bruchteileigentum im Bieterverfahren.
Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Der zu verkaufende Raum hat im Bieterverfahren keinen festen Kaufpreis, sondern lediglich eine Mindestkaufpreisanforderung des Verkäufers. Der Interessent gibt beim Makler ein Gebot ab, dass der Verkäufer annehmen, ablehnen oder auf dieser Basis weiterverhandeln kann. Das Bieterverfahren ist zeitlich nicht begrenzt.
Für eine Besichtigung stehe ich jedem Interessenten gerne in Individualterminen zur Verfügung.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 895,00 m², Gemeindecode: 10803457002